Украинский рынок коттеджей
301За год количество сделок на рынке загородной недвижимости уменьшилось в 2 раза. По некоторым объектам цены в долларовом эквиваленте упали в 2−3 раза, но в гривне падение практически незаметно.
Аналитики консалтинговой компании «SV Development» отмечают, что до середины 2010 года ценовых скачков на рынке коттеджной недвижимости не предвидится, а перепады в стоимости составят в среднем плюс-минус 2−5%. А чтобы вернуться на уровень цен начала 2008 года, понадобится не менее 1,5−2 лет.
Как уверяет руководство девелоперской компании «Европа», количество потенциальных покупателей, по сравнению с весной, выросло вдвое, но реально заключенных сделок — единицы.
Сегодня в Киевской области стоимость квадратного метра коттеджей и дач — от $ 889. Причем, если дом небольшой, цена квадратного метра вырастает до $ 1000 и более. Стоимость сотки земли в среднем — $ 3686. Коттеджные городки продают дом уже с учетом стоимости земли.
Большинство домов в коттеджных городках сейчас намного дороже городских квартир на вторичном рынке. Но поскольку в коттеджных поселках, как и в новостройках, наибольшим спросом пользуются самые дешевые предложения, застройщики переориентируют бизнес на покупателя.
Появляются такие проекты, где на десяти сотках размещается дом площадью до 60 кв. м, и все это удовольствие можно купить за $ 50 тысяч. Но это не кирпичные дома, а деревянно-каркасные!
Благодаря учету пожеланий покупателя потери на рынке загородной недвижимости не так велики, как на рынке новых квартир. И главная причина, по которой покупатели зачастую предпочитают городской квартире загородный дом, — земля. Ведь прежде, чем стать владельцем коттеджа, человек оформляет право на землю, и она остается его собственностью, даже если застройщик не выполнит обязательств по постройке дома.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
43397
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
27900
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
11366
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
10864
Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит
1142
Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов
576
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
4117
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
10234
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
71470
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2705
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4764
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
