Российский банк вернул ипотеку на докризисный уровень

  225

Московский кредитный банк (МКБ) с 1 октября начнет выдавать ипотечные кредиты по докризисной ставке — 10% годовых в рублях. Как пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на председателя правления МКБ Александра Николашина, в течение полугода банк планирует выдать по новой программе займов на общую сумму два миллиарда рублей.

Страховать риски невозврата кредитов МКБ намерен с помощью большого первоначального взноса (50 процентов от стоимости квартиры). Сейчас банк выдает ипотеку под 17−18 процентов годовых. По словам Николашина, решение о снижении ставки связано, в первую очередь, с резким падением цен на недвижимость, за которым последовал рост спроса на ипотеку.

Участники рынка полагают, что новый продукт МКБ будет пользоваться спросом, так как столь низких ставок на рынке никто не предлагает. При этом банкиры отмечают, что выдавать ипотеку под 10 процентов годовых при существующей ставке рефинансирования Центробанка (10,5 процента) и инфляции, значит работать себе в убыток. Успешным проект можно будет назвать только в случае достижения намеченных показателей по объему ипотечного портфеля, считают эксперты.

Финансовый кризис вынудил банки, работающие в России, либо отказать от собственных программ ипотечного кредитования либо резко поднять процентные ставки и ужесточить условия кредитования. Количество банков, работающих с ипотекой, сократилось в 20 раз. Вместе с тем, в последние несколько месяцев многие банки либо снизили ставки по ипотеке, либо улучшили условия кредитования, либо вернулись на рынок. В частности, так поступили Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, «Дельта кредит», Оргрэсбанк, Юникредит банк, ОТП-банк, ИТБ-банк, НДБ-банк, «Абсолют банк», Связь-банк, СКБ-банк.

Эксперты связывают оживление на рынке, в частности, с заявлениями руководителей государства. О том, что правительство намерено приложить максимум усилий для возрождения рынка ипотеки не раз говорили и президент Дмитрий Медведев, и премьер-министр Владимир Путин.

Несмотря на оживление на рынке, резкого снижения средней ставки по ипотеке в России не наблюдается. По данным брокерской компании «Кредитмарт», на конец августа рублевый кредит на покупку готового жилья в России в среднем можно было взять минимум под 18,53 процента годовых (в июле — 18,47), максимальная ставка составляла 20,72 процента (в июле — 20,63).

http://realty.lenta.ru/news/

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

4354

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

6521

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12660

Почему вам могут не дать кредит на квартиру и какая есть альтернатива?

9506

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

11507

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

6268

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

8762

Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

4934

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1060

Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?

18033

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

3684

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706