В Москве подорожала аренда элитного жилья

  316

01.10.2009

С июля 2009 года арендные ставки на элитные квартиры в Москве выросли на 5 процентов, а объем предложения сократился на 11 процентов. Об этом сообщается агентство РИА Новости со ссылкой на аналитический отчет компании IntermarkSavills.

Средняя цена на элитные квартиры в столице составила в сентябре 5,61 тысячи долларов в месяц, средний размер ставки, запрашиваемой арендаторами — 5,23 тысячи долларов в месяц.

Эксперты также отмечают, что с начала года арендные ставки снижались ежемесячно. В целом за три квартала 2009 года снижение составило 18 процентов.

В структуре предложения в сентябре преобладали квартиры площадью до 100 квадратных метров — они составляют 47 процентов от общего числа. 8 процентов составляют квартиры от 200 квадратных метров, 6 процентов — квартиры площадью до 50 квадратных метров.

Аналитики отмечают, что количество российских арендаторов выросло в 3,5 раза и составляет 30 процентов от общего объема спроса.

Согласно исследованию компании Penny Lane Realty, итоги которого были подведены в марте 2009 года, за первый квартал арендные ставки на московские элитные квартиры снизились в среднем на 20−25 процентов. Минимальная арендная ставка в марте составляла 1,5 тысячи долларов, максимальная — 30 тысяч долларов, тогда как до кризиса ценовые показатели находились на уровне 3 и 70 тысяч долларов соответственно.

Эксперты отмечали, что за 30 тысяч долларов предлагались уникальные объекты — квартиры в отдельных домах на Арбате, Патриарших и Чистых прудах, Остоженке и Фрунзенской набережной. Опускать цену ниже этой отметки собственники считали не рентабельным, так как среднерыночные цены не соответствовали качеству объектов и не покрывали износ мебели, отделки и техники.

http://realty.lenta.ru/

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Аренда жилой недвижимости

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10867

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17704

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11455

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3816

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5923

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12098

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10374

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3331

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7457

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В Москве подорожала аренда элитного жилья