В Москве подорожала аренда элитного жилья

  316

01.10.2009

С июля 2009 года арендные ставки на элитные квартиры в Москве выросли на 5 процентов, а объем предложения сократился на 11 процентов. Об этом сообщается агентство РИА Новости со ссылкой на аналитический отчет компании IntermarkSavills.

Средняя цена на элитные квартиры в столице составила в сентябре 5,61 тысячи долларов в месяц, средний размер ставки, запрашиваемой арендаторами — 5,23 тысячи долларов в месяц.

Эксперты также отмечают, что с начала года арендные ставки снижались ежемесячно. В целом за три квартала 2009 года снижение составило 18 процентов.

В структуре предложения в сентябре преобладали квартиры площадью до 100 квадратных метров — они составляют 47 процентов от общего числа. 8 процентов составляют квартиры от 200 квадратных метров, 6 процентов — квартиры площадью до 50 квадратных метров.

Аналитики отмечают, что количество российских арендаторов выросло в 3,5 раза и составляет 30 процентов от общего объема спроса.

Согласно исследованию компании Penny Lane Realty, итоги которого были подведены в марте 2009 года, за первый квартал арендные ставки на московские элитные квартиры снизились в среднем на 20−25 процентов. Минимальная арендная ставка в марте составляла 1,5 тысячи долларов, максимальная — 30 тысяч долларов, тогда как до кризиса ценовые показатели находились на уровне 3 и 70 тысяч долларов соответственно.

Эксперты отмечали, что за 30 тысяч долларов предлагались уникальные объекты — квартиры в отдельных домах на Арбате, Патриарших и Чистых прудах, Остоженке и Фрунзенской набережной. Опускать цену ниже этой отметки собственники считали не рентабельным, так как среднерыночные цены не соответствовали качеству объектов и не покрывали износ мебели, отделки и техники.

http://realty.lenta.ru/

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Аренда жилой недвижимости

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

27414

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

17137

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

12159

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32379

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

16127

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

17294

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

19122

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В Москве подорожала аренда элитного жилья