Предложение новостроек в Подмосковье выросло на 30 процентов

  295

За январь-сентябрь объем предложения на рынке первичного жилья Московской области вырос на 30 процентов до 515 многоквартирных домов. При этом, как отмечается в обзоре агентства недвижимости «МИАН», количество выставленных на продажу квартир не изменилось, что говорит о постепенном поглощении рынком жилых площадей.

По данным компании, основные объемы предложения в Подмосковье сосредоточены в районах массовой застройки в городах Московский, Люберцы и Видное. В большинстве случаев к реализации предлагаются корпуса высокой или выше средней стадии готовности.

Согласно обзору, средняя стоимость квадратного метра новостроек в сентябре по сравнению с июлем не изменилась и оставила 69,4 тысячи рублей. По сравнению с началом года падение цены составило 6,5 процента. Ценовая корректировка наиболее заметно коснулась районов в непосредственной близости от МКАД, где в докризисный период наблюдался наиболее интенсивный ценовой прирост.

Аналитики «МИАНа» отмечают, что с начала года спрос на «первичку» в области вырос на 25−30 процентов. Это отразилось и на количестве реальных сделок: их число выросло на 10 процентов.

Аналитические данные относительно ситуации на первичном рынке жилья Подмосковья по итогам сентября опубликовал и аналитический центр холдинга «МИЭЛЬ». По информации экспертов центра, с начала года подмосковные новостройки в среднем подешевели на 5,7 процента. При этом отмечается, что в сентябре стоимость новостроек практически не изменилась. Цена «квадрата» составляет 65,7 тысячи рублей, в долларовом эквиваленте — 2130 долларов.

В обзоре «МИЭЛЬ» отмечается, что объем предложения на рынке новостроек Московской области составил по итогам сентября 550 домов (2,5 миллиона квадратных метров). Новые предложения (90,8 тысяч «квадратов») появились по 13 адресам. Основное строительство в области в сентябре велось в городах и поселках до 25 км от МКАД.

Ранее аналитический центр GED Analytics сообщал, что уже по итогам августа стоимость квадратного метра в подмосковных новостройках снизилась до 55,4 тысячи рублей (падение с начала года составило 11,1 процента) или до 1755 долларов (-18,3 процента).

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

21575

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

13931

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

10033

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

3454

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

25956

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

9261

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

3973

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

4037

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

10209

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457