Предложение новостроек в Подмосковье выросло на 30 процентов

  295

За январь-сентябрь объем предложения на рынке первичного жилья Московской области вырос на 30 процентов до 515 многоквартирных домов. При этом, как отмечается в обзоре агентства недвижимости «МИАН», количество выставленных на продажу квартир не изменилось, что говорит о постепенном поглощении рынком жилых площадей.

По данным компании, основные объемы предложения в Подмосковье сосредоточены в районах массовой застройки в городах Московский, Люберцы и Видное. В большинстве случаев к реализации предлагаются корпуса высокой или выше средней стадии готовности.

Согласно обзору, средняя стоимость квадратного метра новостроек в сентябре по сравнению с июлем не изменилась и оставила 69,4 тысячи рублей. По сравнению с началом года падение цены составило 6,5 процента. Ценовая корректировка наиболее заметно коснулась районов в непосредственной близости от МКАД, где в докризисный период наблюдался наиболее интенсивный ценовой прирост.

Аналитики «МИАНа» отмечают, что с начала года спрос на «первичку» в области вырос на 25−30 процентов. Это отразилось и на количестве реальных сделок: их число выросло на 10 процентов.

Аналитические данные относительно ситуации на первичном рынке жилья Подмосковья по итогам сентября опубликовал и аналитический центр холдинга «МИЭЛЬ». По информации экспертов центра, с начала года подмосковные новостройки в среднем подешевели на 5,7 процента. При этом отмечается, что в сентябре стоимость новостроек практически не изменилась. Цена «квадрата» составляет 65,7 тысячи рублей, в долларовом эквиваленте — 2130 долларов.

В обзоре «МИЭЛЬ» отмечается, что объем предложения на рынке новостроек Московской области составил по итогам сентября 550 домов (2,5 миллиона квадратных метров). Новые предложения (90,8 тысяч «квадратов») появились по 13 адресам. Основное строительство в области в сентябре велось в городах и поселках до 25 км от МКАД.

Ранее аналитический центр GED Analytics сообщал, что уже по итогам августа стоимость квадратного метра в подмосковных новостройках снизилась до 55,4 тысячи рублей (падение с начала года составило 11,1 процента) или до 1755 долларов (-18,3 процента).

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94328

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57375

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45825

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13086

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22252

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7662

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9432

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883