В Риге новострои продают по цене ниже себестоимости
341Цена предложения на новострои в микрорайонах столицы Латвии — 800−1000 евро/кв. м Уже сейчас в Риге имеются проекты, чьи девелоперы в ходе переговоров с покупателями скидывают цены до 700−750 евро/кв.м. Таковы результаты исследования рынка недвижимости в сентябре, проведенном компанией «NIRA Fonds».
Как сообщает Бизнес Портал, жилье в новострое «Panorama Plaza» найдет нового владельца, если его будут предлагать по 1 000 евро/кв.м, квартиры в Пурвциемсе — за 800−850 евро/кв.м. В Ильгюциемсе, чтобы заинтересовать покупателя, цена должна быть еще ниже.
В ближайшие годы ждать серьезного расширения фонда новых квартир не приходится. Строить вновь начнут только тогда, когда цена продаж будет выше себестоимости строительства (включая расходы на покупку земли, подготовку проекта и подведение коммуникаций) плюс собственный интерес девелопера. И последний, учитывая, насколько рискованно сейчас заниматься строительством, будет довольно высоким.
Покупатели должны понимать, что имеющиеся сейчас в Риге на рынке новых проектов цены, даже с учетом подешевевшего строительства, находятся ниже себестоимости. Так дешево, как сейчас, в будущем вряд ли удастся приобрести новое жилье. За все прошедшие годы в столице было построено немногим более 13 500 единиц нового жилья. А общий жилой фонд столицы всего около 350 000 единиц.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
83133
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
51552
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
33005
Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс
19838
Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом
13955
Как обустроить съемную квартиру быстро и доступно? Советует дизайнер
7763
От твинхаусов до таунгарденов. Рассматриваем загородную недвижимость нового формата
6230
Эти жилые башни в центре Минска строили почти 5 лет. Изучаем цены на первые квартиры «от собственников»
8154
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15248
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5678
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9677
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
