В Подмосковье заморожено строительство половины поселков

  243

09.10.2009

На рынке загородной недвижимости в настоящее время заморожено больше половины всех проектов, которые реализовывались в Московской области. Как сообщает пресс-служба компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», об этом заявил управляющий партнер компании Владимир Яхонтов.

По его словам, девелоперы достраивают лишь поселки, которые находятся в высокой степени готовности. Новые проекты на рынке практически не появляются, и, скорее всего, в ближайшие два года появляться не будут. Активное строительство поселков возобновится после того, как банки возобновят кредитование застройщиков, сказал он.

Яхонтов утверждает, что ценовое дно на загородном рынке уже пройдено и дальнейшего снижения цен уже не будет. Эксперт также посетовал на неразвитость ипотечного кредитования на рынке загородной недвижимости. По его данным, за год компания провела лишь одну ипотечную сделку.

Ранее участники рынка заявляли, что в Подмосковье остановлено строительство не менее 25 процентов коттеджных поселков, в которых ведутся продажи (в общей сложности таких поселков насчитывается более 300).

По данным риелторских агентств, с осени прошлого года цены на подмосковные коттеджи снизились на 30−40 процентов При этом объем продаж снизился в 1,5−2 раза. Сделки, в основном, заключаются в «крайних» сегментах рынка — de luxe и эконом-класс. Также покупатели проявляют интерес к объектам, расположенным на расстоянии далее 70 км от МКАД.

В целом же наиболее востребованным товаром на загородном рынке являются участки без строительных подрядов (покупатель сам решает, что и когда строить на участке) в организованных поселках. Объем предложения таких участков увеличился на 50 процентов.

http://realty.lenta.ru/

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Загородная недвижимость; Строительство и ремонт

Эксклюзив Realt.by:

«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир

30033

«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши

7982

Микроволновка Gorenje — в два раза дешевле. В Минске открылся новый магазин техники

91339

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

16113

Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

21319

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

13394

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

26563

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

17483

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

11037

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В Подмосковье заморожено строительство половины поселков