Испанского застройщика обязали возместить моральный ущерб клиентам

  403

12.10.2009

Суд провинции Бадахос согласился с беспрецедентным для Испании решением суда первой инстанции, который обязал строительную компанию возместить клиентам моральный ущерб за несвоевременный ввод в эксплуатацию жилого дома. Об этом пишет портал Finanzas.com.

Судом было установлено, что компания Area Cyo S. A завершила строительство жилого комплекса на год позже запланированного срока. Клиенты, оплатившие квартиры на различных сроках строительства, подали иски в суд. При этом покупатели жилья заявили, что компания не объяснила им причину задержки. Представители застройщика утверждали обратное, а также отмечали, что ни один из заявителей не требовал возмещения материального ущерба.

В итоге суд обязал девелопера выплатить истцам компенсацию в размере от 1800 до 4600 евро за перенос сроков строительства, а также возместить каждому клиенту материальный ущерб в размере 4125 евро. Решение о выплате «моральной» компенсации суд объяснил тем, что несвоевременная сдача жилья в строй «изменило жизненные планы граждан». Размер «моральной» компенсации равняется средней годовой стоимости аренды жилья в Испании.

Юристы отмечают, что подобная судебная практика является новой для Испании, так как нарушение договора купли-продажи жилья обычно не предусматривает обязательств для компенсации морального вреда. По словам экспертов, доказать вину застройщика в этом случае достаточно сложно.

http://realty.lenta.ru/

Читать:
Теги:

Страны: Испания

Темы: Законодательство; Строительство и ремонт

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

147212

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

11082

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

53236

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

3786

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

4700

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4639

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64870

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

830

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

700

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Испанского застройщика обязали возместить моральный ущерб клиентам