Испанского застройщика обязали возместить моральный ущерб клиентам
403Суд провинции Бадахос согласился с беспрецедентным для Испании решением суда первой инстанции, который обязал строительную компанию возместить клиентам моральный ущерб за несвоевременный ввод в эксплуатацию жилого дома. Об этом пишет портал Finanzas.com.
Судом было установлено, что компания Area Cyo S. A завершила строительство жилого комплекса на год позже запланированного срока. Клиенты, оплатившие квартиры на различных сроках строительства, подали иски в суд. При этом покупатели жилья заявили, что компания не объяснила им причину задержки. Представители застройщика утверждали обратное, а также отмечали, что ни один из заявителей не требовал возмещения материального ущерба.
В итоге суд обязал девелопера выплатить истцам компенсацию в размере от 1800 до 4600 евро за перенос сроков строительства, а также возместить каждому клиенту материальный ущерб в размере 4125 евро. Решение о выплате «моральной» компенсации суд объяснил тем, что несвоевременная сдача жилья в строй «изменило жизненные планы граждан». Размер «моральной» компенсации равняется средней годовой стоимости аренды жилья в Испании.
Юристы отмечают, что подобная судебная практика является новой для Испании, так как нарушение договора купли-продажи жилья обычно не предусматривает обязательств для компенсации морального вреда. По словам экспертов, доказать вину застройщика в этом случае достаточно сложно.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
70413
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
44174
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
19904
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
11508
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
12761
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
12732
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
15242
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
119029
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
22900
Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Здесь накатывает ностальгия»
1214
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14115
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76041
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4845
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8327
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
