Инвестиции в складскую недвижимость Европы сократились на 50 процентов

  303

В первой половине 2009 года объем инвестиций в складскую недвижимость Европы составил 2,2 миллиарда евро, что на 50 процентов ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Самое значительное падение инвестиционной активности зафиксировано в Германии, где объем инвестиций оказался на 80 процентов ниже, чем в первом полугодии 2008 года. В России активность инвесторов в складском сегменте также была низкой, однако, как считают эксперты, склады оказались наиболее устойчивыми в кризисный период — в этом сегменте снижение арендных ставок и цен было меньшим, чем в офисах и торговых центрах.

По словам руководителя отдела европейских инвестиционных рынков компании Криса Стэйвли, во втором квартале объемы инвестиций стабилизировались, полное восстановление зависит от кредитных рынков и рынка арендаторов, а они в ближайшее время останутся ослабленными. Однако эксперты ожидают, что объемы сделок будут увеличиваться, а интерес инвесторов сосредоточится на небольшом предложении наиболее качественных активов.

Объем арендованных площадей на складских рынках Европы составил в первом полугодии 2009 года 4,7 миллионов квадратных метров. Это на 36 процентов ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Эксперты также отмечают, что в течение кризисного года девелоперская активность в складском сегменте также снизилась — из-за низкого спроса со стороны арендаторов и сложностей с получением кредитов на строительство. Объем площадей, введенных в эксплуатацию в первой половине года, оказался на 25 процентов ниже, чем в предыдущем полугодии и составил 3,6 миллионов квадратных метров. Объем новых площадей оставался довольно большим в Польше и Чехии, благодаря новым проектам, строительство которых началось в 2008 году.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4377

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5076

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

22936

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12440

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14693

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10674

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

25957

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6298

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

45133

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1640

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7379

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67716

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1713

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2159

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290