Инвестиции в складскую недвижимость Европы сократились на 50 процентов

  303

В первой половине 2009 года объем инвестиций в складскую недвижимость Европы составил 2,2 миллиарда евро, что на 50 процентов ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Самое значительное падение инвестиционной активности зафиксировано в Германии, где объем инвестиций оказался на 80 процентов ниже, чем в первом полугодии 2008 года. В России активность инвесторов в складском сегменте также была низкой, однако, как считают эксперты, склады оказались наиболее устойчивыми в кризисный период — в этом сегменте снижение арендных ставок и цен было меньшим, чем в офисах и торговых центрах.

По словам руководителя отдела европейских инвестиционных рынков компании Криса Стэйвли, во втором квартале объемы инвестиций стабилизировались, полное восстановление зависит от кредитных рынков и рынка арендаторов, а они в ближайшее время останутся ослабленными. Однако эксперты ожидают, что объемы сделок будут увеличиваться, а интерес инвесторов сосредоточится на небольшом предложении наиболее качественных активов.

Объем арендованных площадей на складских рынках Европы составил в первом полугодии 2009 года 4,7 миллионов квадратных метров. Это на 36 процентов ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Эксперты также отмечают, что в течение кризисного года девелоперская активность в складском сегменте также снизилась — из-за низкого спроса со стороны арендаторов и сложностей с получением кредитов на строительство. Объем площадей, введенных в эксплуатацию в первой половине года, оказался на 25 процентов ниже, чем в предыдущем полугодии и составил 3,6 миллионов квадратных метров. Объем новых площадей оставался довольно большим в Польше и Чехии, благодаря новым проектам, строительство которых началось в 2008 году.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

154556

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

12695

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

56519

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

5508

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

16787

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

2858

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

6270

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5173

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65452

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1013

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

951

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883