Инвестиции в складскую недвижимость Европы сократились на 50 процентов
303В первой половине 2009 года объем инвестиций в складскую недвижимость Европы составил 2,2 миллиарда евро, что на 50 процентов ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
Самое значительное падение инвестиционной активности зафиксировано в Германии, где объем инвестиций оказался на 80 процентов ниже, чем в первом полугодии 2008 года. В России активность инвесторов в складском сегменте также была низкой, однако, как считают эксперты, склады оказались наиболее устойчивыми в кризисный период — в этом сегменте снижение арендных ставок и цен было меньшим, чем в офисах и торговых центрах.
По словам руководителя отдела европейских инвестиционных рынков компании Криса Стэйвли, во втором квартале объемы инвестиций стабилизировались, полное восстановление зависит от кредитных рынков и рынка арендаторов, а они в ближайшее время останутся ослабленными. Однако эксперты ожидают, что объемы сделок будут увеличиваться, а интерес инвесторов сосредоточится на небольшом предложении наиболее качественных активов.
Объем арендованных площадей на складских рынках Европы составил в первом полугодии 2009 года 4,7 миллионов квадратных метров. Это на 36 процентов ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты также отмечают, что в течение кризисного года девелоперская активность в складском сегменте также снизилась — из-за низкого спроса со стороны арендаторов и сложностей с получением кредитов на строительство. Объем площадей, введенных в эксплуатацию в первой половине года, оказался на 25 процентов ниже, чем в предыдущем полугодии и составил 3,6 миллионов квадратных метров. Объем новых площадей оставался довольно большим в Польше и Чехии, благодаря новым проектам, строительство которых началось в 2008 году.
У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру
10901
Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?
17731
«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек
11479
«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке
3832
Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть
5944
Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей
12111
Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки
10490
Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром
3383
На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно
7612
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
