В Москве растет число нераспроданных квартир
343Из-за отсутствия денежных средств многие девелоперы расплачиваются с подрядчиками по бартеру, жильем. По оценке исследовательского центра компании «Century 21 Запад», сегодня более тысячи квартир в московских новостройках принадлежат подрядным компаниям.
Это около 1−2% от среднего годового объема первичного рынка столицы. «Пока эти квартиры на свободный рынок практически не выходили, подрядчики стараются реализовать их самостоятельно через сотрудников и знакомых, — объяснил управляющий директор „Century 21 Запад“ Евгений Скоморовский. — Застройщики, как правило, передают подрядчикам квартиры без существенного дисконта, и строителям приходится экономить на риелторских услугах. Однако эффективность самостоятельных продаж невелика».
Квартиры «залежались» не только у строительных подрядчиков, отмечают эксперты. Порядка 2 тыс. квартир ипотечных должников сегодня распродается банковскими структурами. Правда, пока цены на это жилье на 20−30% выше средних цен по рынку. Банки расчитывают привлечь покупателей на квартиры банкротов, предоставляя им льготные условия по ипотечным кредитам.
Тем не менее, находится немного желающих покупать объекты даже на этих привлекательных условиях. Количество квартир ипотечных должников на банковских витринах также растет.
«Все это доказывает, что говорить о стабилизации рынка недвижимости пока рано, — подытожил Евгений Скоморовский. — Хотя девелоперы отказывают от ставших привычными скидок, рублевые цены на квартиры вторичного рынка пока опускаются, и новостройкам не удастся прыгнкуть выше уровня цен, заданного „вторичкой“. Да и Новый год со своими акциями уже не за горами! Как дальше поведет себя рынок недвижимости — неизвестно, относительной стабилизации рынка стоит ждать не раньше весны 2010 года».
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
94328
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
57375
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
45825
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
13086
«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке
22252
Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска
7662
У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру
9432
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
