Японский рынок недвижимости не может выбраться из кризиса
234За I полугодие стоимость земельных участков в японских городах упала на 7,8% относительно того же периода прошлого года.
В целом стоимость земельных участков снизилась за указанный период на 3,4%, передает Global Property Guide со ссылкой на данные Японского института недвижимости. Отметим, что цены на землю являются для Японии ключевым показателем в данной сфере, поскольку эта страна часто подвергается разрушительным землетрясениям. Таким образом, земельные участки, в отличие от расположенных на них домов, являются довольно стабильным активом.
Объемы продаж на первичном рынке квартир в Токио сократились в августе на 8,3% в сравнении с прошлым августом, а цены — на 10,1%, до 43,1 млн иен ($ 420,2 тыс.). В других сегментах рынка ситуация лучше, однако и там наблюдаются негативные тенденции.
За I полугодие уровень банкротств среди компаний в сфере недвижимости был на 41% выше, чем в прошлом году, а совокупный долг двух крупных компаний-банкротов составил $ 3,7 млрд.
Восстановление японского рынка недвижимости затрудняется жесткими условиями приобретения жилья. Так, для получения иностранцем ипотечного кредита необходимо его постоянное проживание на территории страны, а также наличие поручителя-японца.
В последние годы правительство предприняло ряд мер по реформированию рынка ипотечного кредитования, а также снизило ставки и ввело налоговые льготы. Кроме того, в апреле текущего года было объявлено о выделении $ 33,7 млрд на финансирование ипотеки и $ 67,5 млрд — на строительство экологичного жилья.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
71075
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
44563
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
20672
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
11856
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
14203
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
13637
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
15683
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
119412
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
30872
Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»
4527
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14174
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76098
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4882
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8404
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
