В Московском регионе вырос спрос на новостройки

  335

В октябре в Москве и Подмосковье спрос на новостройки увеличился на 5−7 процентов, а количество сделок выросло в полтора раза. Об этом говорится в обзоре, предоставленном аналитической службой компании МИАН.

При этом эксперты отмечают, что объем сделок пока отстает от докризисных показателей — до сентября прошлого года число покупок было в 3,5 раза больше.

Спрос на новостройки, по данным компании, с начала года заметно сместился в Подмосковье, где выбор жилья более разнообразен, а цены гораздо демократичнее: около 80 процентов покупателей новостроек предпочитают жилье в области, тогда как год назад строящимися домами интересовались не более 50 процентов из них.

Рост стоимости квадратного метра отмечен во всех сегментах жилья, кроме бизнес-класса. В Москве больше всего выросли в цене элитные объекты — на 2,7 процента до 507,9 тысяч рублей за квадрат. Новостройки эконом-класса подорожали в октябре на 1,2 процента до 110,2 тысяч рублей за квадратный метр. Бизнес-класс ценовой динамики не продемонстрировал, стоимость квадратного метра в новостройках этой категории остается на уровне прошлого месяца — 156,8 тысяч рублей.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Московской области выросла по сравнению с сентябрем на 0,4 процента до 69,6 тысяч рублей. При этом в городах ближнего Подмосковья, где до кризиса цены росли наиболее активно, цена квадратного метра снизилась на 0,3−0,4 процента по сравнению с сентябрем. В Подольске и Наро-Фоминском районе области отмечен ценовой рост: в среднем на 1,1 процента. В большинстве других наиболее популярных у покупателей городов — Мытищах, Люберцах, Балашихе, Домодедово, Одинцово — стоимость жилья в новостройках по сравнению с прошлым месяцем не изменилась.

В начале октября руководитель московского стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что рынок жилья Москвы уже достиг ценового дна и начинает восстанавливаться. Как передал «Интерфакс», он также сообщил о росте числа сделок купли-продажи квартир, заключаемых строительными компаниями. По его данным, некоторые застройщики ежедневно продают по 50−60 квартир в своих домах. Причем некоторым из них удается продать жилье даже на стадии котлована.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

23613

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

15048

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

10732

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

4337

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

29278

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

10690

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

5303

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

5557

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

14606

«Такой один в Беларуси». Как семья восстановила уникальный отель-корабль

29238

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290