Украина. Нецелевую ипотеку предоставляют уже два банка

  501

В течение октября два финучреждения из 50 банков-лидеров по активам возобновили программы кредитования наличными под залог недвижимости. Об этом «Бизнес Гиду» сообщили в компании Простобанк Консалтинг.

Однако нестабильность вторичного рынка недвижимости вынуждает банки вводить серьезные ограничения по суммам кредитования и качеству возможного объекта залога.

По данным Простобанк Консалтинг, по состоянию на 02.11.2009 обращаться за нецелевыми гривневыми кредитами под залог недвижимости можно в такие учреждения:

Universal Bank — принимает заявки от граждан возрастом от 24 до 60 лет на кредиты в нацвалюте под 29,54% реальных годовых (плюс ежегодная страховка 0,25% суммы залога) сроком на пять лет. Кредит можно взять на срок от одного месяца до семи лет. Максимальная сумма кредита 10% от оценочной стоимости квартиры. Комиссия за досрочное погашение кредита взымается первые пять лет в размере 3%;

Укрсоцбанк — предлагает продукт потенциальным заемщикам возрастом от 21 до 65 лет, максимальная сумма займа — до 30% от стоимости недвижимости. Кредит можно взять на срок до 20 лет. Реальная ставка составит 31,78% годовых (плюс ежегодная страховка 0,3% суммы залога) сроком на пять лет, 31,59% сроком на десять лет, 31,52% на пятнадцать лет, 31,49% на двадцать лет. Комиссия за досрочное погашение взымается первые два года в размере 1%.

«Такие кредиты выдаются с большой разницей между оценочной стоимостью недвижимости и кредитом — рынок недвижимости сегодня нестабилен, и в стоимости недвижимости заложен определенный риск», — отмечает Антон Шаперенков, начальник департамента разработки продуктов розничного бизнеса VAB Банка.

Эксперты уточняют, что при расчете максимального объема ипотечного кредита банки исходят из вероятности дальнейшего существенного падения цен на жилье. «При текущей средней стоимости по рынку около 1700 долларов за квадратный метр жилья, закладывается вероятное падение цен до уровня 850 долларов за квадратный метр, что равносильно ценам начала 2005 года», — описывает ситуацию с ипотечным кредитованием Татьяна Шаповал, директор департамента развития розничного бизнеса Индэкс-Банка.

http://biznesgid.com.ua/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

24749

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

15683

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11146

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

4595

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

30324

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

11211

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

5596

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

5864

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15102

«Такой один в Беларуси». Как семья восстановила уникальный отель-корабль

36213

«На рынке дефицит ликвидной недвижимости». Что сейчас происходит с квартирами

9111

Вместо полей – модное жилье. Что происходит на стройке ЖК «Мост» рядом с МКАД

2421

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401