Украина. Нецелевую ипотеку предоставляют уже два банка

  501

В течение октября два финучреждения из 50 банков-лидеров по активам возобновили программы кредитования наличными под залог недвижимости. Об этом «Бизнес Гиду» сообщили в компании Простобанк Консалтинг.

Однако нестабильность вторичного рынка недвижимости вынуждает банки вводить серьезные ограничения по суммам кредитования и качеству возможного объекта залога.

По данным Простобанк Консалтинг, по состоянию на 02.11.2009 обращаться за нецелевыми гривневыми кредитами под залог недвижимости можно в такие учреждения:

Universal Bank — принимает заявки от граждан возрастом от 24 до 60 лет на кредиты в нацвалюте под 29,54% реальных годовых (плюс ежегодная страховка 0,25% суммы залога) сроком на пять лет. Кредит можно взять на срок от одного месяца до семи лет. Максимальная сумма кредита 10% от оценочной стоимости квартиры. Комиссия за досрочное погашение кредита взымается первые пять лет в размере 3%;

Укрсоцбанк — предлагает продукт потенциальным заемщикам возрастом от 21 до 65 лет, максимальная сумма займа — до 30% от стоимости недвижимости. Кредит можно взять на срок до 20 лет. Реальная ставка составит 31,78% годовых (плюс ежегодная страховка 0,3% суммы залога) сроком на пять лет, 31,59% сроком на десять лет, 31,52% на пятнадцать лет, 31,49% на двадцать лет. Комиссия за досрочное погашение взымается первые два года в размере 1%.

«Такие кредиты выдаются с большой разницей между оценочной стоимостью недвижимости и кредитом — рынок недвижимости сегодня нестабилен, и в стоимости недвижимости заложен определенный риск», — отмечает Антон Шаперенков, начальник департамента разработки продуктов розничного бизнеса VAB Банка.

Эксперты уточняют, что при расчете максимального объема ипотечного кредита банки исходят из вероятности дальнейшего существенного падения цен на жилье. «При текущей средней стоимости по рынку около 1700 долларов за квадратный метр жилья, закладывается вероятное падение цен до уровня 850 долларов за квадратный метр, что равносильно ценам начала 2005 года», — описывает ситуацию с ипотечным кредитованием Татьяна Шаповал, директор департамента развития розничного бизнеса Индэкс-Банка.

http://biznesgid.com.ua/

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

4354

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

6521

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12665

Почему вам могут не дать кредит на квартиру и какая есть альтернатива?

9506

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

11507

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

6286

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

8762

Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

4942

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1060

Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?

18048

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

3718

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706