Самыми элитными районами Москвы названы Якиманка и Арбат

  427

В октябре лидерами по стоимости элитного жилья стали два московских района: Якиманка и Арбат. Об этом говорится в обзоре, предоставленном аналитиками компании Blackwood.

Этим двум районам удалось обогнать район Хамовники, включающий в себя улицы Остоженку и Пречистенку, которые традиционно считаются элитными благодаря высокой концентрации клубных жилых домов класса de-luxe, дорогих ресторанов и бутиков. По данным аналитиков, цены на некоторые квартиры в элитных домах, расположенных в районе Якиманка, достигли 18,7 тысяч долларов за квадратный метр. В районе Арбата предлагалось жилье стоимостью 18,2 тысячи долларов за квадратный метр.

В то же время район Остоженки и Пречистенки продолжает лидировать по количеству предложений. Всего на рынок элитной недвижимости Москвы в октябре было выставлено 1 135 квартир, 40 процентов из них располагались в Хамовниках.

Эксперты «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» подтвердили, что самыми дорогими районами столицы стали Арбат и Якиманка. По их данным, вырос ценовой рейтинг и других муниципальных районов Центрального административного округа Москвы — в частности, Таганского и Пресненского.

По информации АКЦ «МИЭЛЬ», средняя цена предложения на рынке элитных новостроек Москвы в третьем квартале года составила 16,1 тысячи долларов за квадратный метр (около 520 тысяч рублей). С июля рублевые цены в этом сегменте снизились на 2,4 процента, долларовые — на 6,7 процента. В домах высшего элитного класса предлагались только квартиры дороже 500 тысяч рублей за квадрат. До 80 процентов самых дорогих предложений располагались в клубных и малоквартирных домах. Эксперты отмечают, что чем больше размер дома, тем реже встречаются в нем дорогие (для элитного сегмента) предложения.

На вторичном рынке конкуренцию современному элитному жилью в новостройках составили квартиры в реконструированных старинных особняках XIX-начала XX века, а так же в сталинских домах, домах ЦК с огороженной и охраняемой придомовой территорией. Средняя цена предложения на вторичном рынке составила 12,5 тысячи долларов (около 390 тысяч рублей) за квадратный метр. В третьем квартале элитные квартиры этого сегмента также подешевели: на 5,7 процента в рублях и на 7 процентов в долларах.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94328

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57375

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45840

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13088

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22252

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7673

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9442

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883