Самыми элитными районами Москвы названы Якиманка и Арбат

  427

В октябре лидерами по стоимости элитного жилья стали два московских района: Якиманка и Арбат. Об этом говорится в обзоре, предоставленном аналитиками компании Blackwood.

Этим двум районам удалось обогнать район Хамовники, включающий в себя улицы Остоженку и Пречистенку, которые традиционно считаются элитными благодаря высокой концентрации клубных жилых домов класса de-luxe, дорогих ресторанов и бутиков. По данным аналитиков, цены на некоторые квартиры в элитных домах, расположенных в районе Якиманка, достигли 18,7 тысяч долларов за квадратный метр. В районе Арбата предлагалось жилье стоимостью 18,2 тысячи долларов за квадратный метр.

В то же время район Остоженки и Пречистенки продолжает лидировать по количеству предложений. Всего на рынок элитной недвижимости Москвы в октябре было выставлено 1 135 квартир, 40 процентов из них располагались в Хамовниках.

Эксперты «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» подтвердили, что самыми дорогими районами столицы стали Арбат и Якиманка. По их данным, вырос ценовой рейтинг и других муниципальных районов Центрального административного округа Москвы — в частности, Таганского и Пресненского.

По информации АКЦ «МИЭЛЬ», средняя цена предложения на рынке элитных новостроек Москвы в третьем квартале года составила 16,1 тысячи долларов за квадратный метр (около 520 тысяч рублей). С июля рублевые цены в этом сегменте снизились на 2,4 процента, долларовые — на 6,7 процента. В домах высшего элитного класса предлагались только квартиры дороже 500 тысяч рублей за квадрат. До 80 процентов самых дорогих предложений располагались в клубных и малоквартирных домах. Эксперты отмечают, что чем больше размер дома, тем реже встречаются в нем дорогие (для элитного сегмента) предложения.

На вторичном рынке конкуренцию современному элитному жилью в новостройках составили квартиры в реконструированных старинных особняках XIX-начала XX века, а так же в сталинских домах, домах ЦК с огороженной и охраняемой придомовой территорией. Средняя цена предложения на вторичном рынке составила 12,5 тысячи долларов (около 390 тысяч рублей) за квадратный метр. В третьем квартале элитные квартиры этого сегмента также подешевели: на 5,7 процента в рублях и на 7 процентов в долларах.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

23613

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

15048

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

10732

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

4337

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

29278

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

10690

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

5303

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

5557

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

14606

«Такой один в Беларуси». Как семья восстановила уникальный отель-корабль

29235

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290