Аренда московских офисов подешевела еще на 15 процентов

  532

В третьем квартале средние арендные ставки на коммерческую недвижимость в Москве продолжали снижаться. Как говорится в обзоре корпорации «ИНКОМ», наибольшее падение (15 процентов) зафиксировано в сегменте рублевой аренды офисов класса, А И В.

Аренда торговых помещений в рублях подешевела на 9 процентов. Долларовые ставки на столичные офисы снизились на 13 процентов, на торговые площади — на 7,8 процента. Цены продаж показали схожую динамику. Эксперты корпорации прогнозируют дальнейшую коррекцию арендных ставок и цен продаж в сторону понижения, хотя и не такими высокими темпами.

Согласно обзору, в третьем квартале в Москве было введено 286 тысяч квадратных метров офисных помещений (169 тысяч «квадратов» — класса А). Торговых площадей введено в строй не было. Такая ситуация сложилась впервые с 2006 года.

Таким образом, совокупный объем предложения офисных площадей составил порядка 9,6 миллиона квадратных метров, что на 4,5 процента ниже аналогичного показателя второго квартала. Предложение торговых площадей составило 4,5 миллиона «квадратов» (падение составило 1,5 процента).

По данным аналитиков, уровень вакантных офисных и торговых площадей в третьем квартале практически не изменился и составил 18,5 процента и 4,3 процента соответственно. При этом уровень реального спроса со стороны арендаторов остается крайне низким.

Ранее Гильдия управляющих и девелоперов сообщала, что продажная стоимость квадратного метра офисных помещений в Москве за год упала на 43 процента, цена «квадрата» торговых помещений снизилась на 39 процентов. По данным ГУД, по итогам октября средняя цена офисных площадей не изменилась, составив 4800 долларов за квадратный метр, стоимость «квадрата» торговых помещений снизилась на два процента до 6420 долларов.

Средняя стоимость аренды квадратного метра торговых помещений за октябрь сократилась на один процент до 110 долларов в месяц, аренды офисов — до 57 долларов в месяц. С начала кризиса аренда торговых и офисных помещений подешевела на 28 процентов и 35 процентов соответственно.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56933

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36053

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12709

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28612

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7562

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9474

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8324

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

6502

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6154

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12291

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74106

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6620

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457