Туристический и жилой комплекс стоимостью 1,5 млрд евро планируется построить на берегу Минского моря

  442   2

Спортивно-туристический и жилой комплекс «Приморский» планируется построить на берегу Минского моря, в 10 км от столицы. Общая сумма капитальных затрат в проект составит ориентировочно 1,5 млрд евро, источником финансирования будут привлеченные инвестиции чешской компании OXES Finance, сообщил сегодня на презентации в Минске преподаватель экономического факультета БГУ, консультант по бизнес-планированию, разработчик бизнес-плана проекта Андрей Мисько, передает корреспондент БЕЛТА.

Цель строительства комплекса — создание условий для организации массового спорта, отдыха и туризма, постоянного проживания граждан и привлечения дополнительных внебюджетных инвестиций. Как отметил первый вице-президент Национального олимпийского комитета Геннадий Алексеенко, предварительно этот проект одобрен, но еще должен быть направлен на рассмотрение главе государства. «Пока мы имеем концепцию, — отметил он. — Впереди еще большая работа. Что касается конкретных зданий и сооружений, понятно, что еще какие-то корректировки будут. Впереди также работа с инвестором».

По словам Андрея Мисько, при расчете экономических показателей проекта учитывались преференции, предоставляемые инвесторам согласно декрету № 10. Проектирование и возведение комплекса планируется проводить параллельно. Приступить к строительству намечено в мае 2010 года, а завершить проектные работы — в течение 2010−2011 годов. Комплекс предполагается построить к 2014−2015 годам. В 2014-м планируется сдать в эксплуатацию спортивные объекты — к чемпионату мира по хоккею, который пройдет в этом же году в Минске. Как подчеркнул Андрей Мисько, на берегу Минского моря появится уникальный комплекс, не имеющий аналогов не только в Беларуси, но и в соседних странах. Срок окупаемости проекта составит около 5 лет. Часть построенных объектов будет продана, часть — сдана в аренду.

Жилье на берегу Минского моря предположительно займет площадь около 200 тыс.кв.м. Здесь будут размещены в том числе 30-этажные жилые дома, социальные и торговые объекты. Планируемый объем инвестиций в жилье составляет около 280 млн евро, также предусмотрено расширение в будущем границ жилой зоны до 320 тыс.кв.м. Недалеко расположатся гостиничный комплекс (планируемый объем инвестиций 700 млн евро), гостевые виллы (44 млн евро). Также запланировано разместить в границах комплекса около 100−150 деревянных домов-кемпингов. В числе важнейших спортивных объектов — ледовая арена вместимостью 5 тыс. зрителей, с перспективой увеличения зрительских мест, универсальная спортивная арена, бассейн, лыже-роллерная трасса.

Уникальным для столицы будет строительство на берегу Минского моря яхт-клуба с причалом на 100 яхт. Проект также предполагает создание острова детских развлечений в стиле Диснейленда и острова развлечений для взрослых с казино и боулингом.

В ходе реализации проекта планируется реконструкция автомобильных дорог, расширение автомагистрали Колодищи-Заславль до четырех полос, организация нескольких виадуков, а также прокладка дополнительных дорог, связывающих Минск с будущим комплексом.

Как отметил заместитель директора департамента по туризму Минспорта и туризма Беларуси Андрей Мартынов, реализация проекта будет способствовать дополнительному привлечению в страну туристов. По его мнению, одними из наиболее востребованных объектов будут кемпинги, а изюминкой комплекса станет яхт-клуб.

OXES Finance совместно с OXES Development является одной из самых больших и динамично развивающихся девелоперских групп в Чехии. В настоящее время она включает в себя пять отдельных фирм и совместных предприятий. Фирма-учредитель была основана в 2003 году.

БЕЛТА

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6532

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

11799

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1550

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

7926

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

12998

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

15528

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

22560

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

5097

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124