Квартиры в среднем радиусе от МКАД подешевели на 11%

  291   1

Спрос на квартиры в Подмосковье смещается из ближнего радиуса в средний. Именно там по итогам октября отмечен заметный рост цен на вторичном рынке. В то же время вблизи столицы квартиры продолжают дешеветь, что связано с выходом на рынок большого числа новостроек.

Как сообщили в Гильдии риелторов Московской области, в радиусе десяти километров от Москвы вторичное жилье за месяц подешевело в среднем на 6% до 83 тыс. рублей за 1 кв. м. Наоборот, жилье в радиусе от 10 до 20-ти километров прибавило в цене 3%. Средняя цена квадратного метра 76 тысяч рублей.

От 20 до 40 километров от МКАДа повышение цен на вторичном рынке составило 2%. Квадратный метр выставляется на продажу в среднем за 66 000 рублей. В радиусе от 40 до 70 километров динамика совершенно иная — там квартиры по итогам октября подешевели на 11%. Средняя цена квадрата 56 тыс. рублей. И на удалении свыше 70 километров от столицы — рост 2%. Квадратные метр там предлагают в среднем за 51 тысячу рублей.

Николай Мазурин, президент Гильдии риелторов Московской области заявил: «Разница в ценах и разница в динамичных процессах, которые проходят вокруг них — абсолютно существенна. Если мы возьмем по ценам город Красногорск, где находится правительство Московской области, то средняя цена в Красногорске — примерно 100 — 105 тысяч рублей за квадратный метр. Совсем не мало. А если мы возьмем другой город, с таким же статусом, предположим Озеры, то в Озерах средняя цена составляет примерно 35 тысяч рублей».

Как отмечают в Гильдии риелторов, самыми дорогими городами за пределами Московской кольцевой сейчас являются Видное, Одинцово и Реутов, где средняя цена метра на вторичном рынке около 100 тысяч рублей. В частности, в Видном зафиксировано максимальное предложение на уровне в 138 тысяч рублей за метр. Самые дешевые города: Егорьевск, Павловский посад и Луховицы. Там средняя цена квадрата — около 35 тысяч рублей. Минимальная цена предложения в октябре была в Павловском посаде — всего 23 тысячи рублей за метр.

http://www.sob.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94328

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57375

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45840

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13088

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22252

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7673

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9442

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883