Покупатели квартир в Латвии, которые ждали дна рынка, уже опоздали

  371

Потенциальные покупатели серийных квартир, которые ждали дна рынка, чтобы приобрести себе жилье, и потому не сделали этого в августе-сентябре, уже опоздали. Об этом заявляют аналитики компании «NIRA Fonds».

Как передает латвийский «Бизнес Портал», если оценивать уровень активности на рынке жилой недвижимости, ноябрь следует отнести к позитивным месяцам: маклеры в своей повседневной работе почувствовали рост интереса со стороны потенциальных покупателей. Показов стало больше, немного растут и цены.

По информации «NIRA Fonds», еще в октябре хорошей для серийных квартир считалась цена в 520−550 евро за кв. м, но в ноябре указанные цифры перешли в разряд того минимума, который стали просить продавцы. Большинство сделок происходит за наличные.

Самые привлекательные (по соотношению цена-качество) объекты довольно успешно раскупаются. Это позволяет играть на повышение. Есть примеры, когда хозяева квартир, показав ее 6−10 клиентам, повышали цену.

Разумеется, ни о каком вздутии цен на 20−30% говорить не надо. В случае высокого интереса со стороны покупателей цена может увеличиться на 1тыс.- 1 500 евро за квартиру. Самый высокий, зафиксированный маклерами «NIRA Fonds», прирост цены — плюс 3 тыс. евро за двухкомнатную типовую квартиру, за которую поначалу просили 30 тыс. евро.

«До каких пор могут подниматься цены? Сказать трудно. Все зависит от того, как на это отреагируют покупатели. Если согласятся, то будут платить», — говорят специалисты.

Сейчас на рынке Риги наблюдается сокращение объема предложений качественных и недорогих квартир в серийных домах. Получается, что те потенциальные покупатели, которые ждали дна рынка, чтобы приобрести себе жилье и не сделавшие этого в августе-сентябре, уже опоздали.

Напомним, что в Киеве растут цены на жилье. За прошедший ноябрь средняя цена продажи 1−3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 4,34% ($ 68) до $ 1 635 за 1 кв. м. Аналитики говорят о росте объемов продаж.

http://www.liga.net/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94328

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57375

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45840

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13088

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22252

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7673

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9442

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883