Свободных офисов в Москве хватит на два года

  280

Суммарный уровень вакантных офисных площадей в Москве составляет 3,5−4 миллиона квадратных метров. Чтобы достигнуть приемлемого для сбалансированного рынка уровня вакантных площадей понадобится 1,5−2 года. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.

Эксперты уточняют, что в данном случае не учитываются новые объекты, которые в настоящее время достраиваются и в следующем году также выйдут на рынок. Предварительно объем новых площадей оценивается в несколько сотен тысяч метров.

В то же время, как уточняется в обзоре, арендные ставки на офисные помещения стабилизировались. Средняя арендная ставка на офисы в центре города внутри Садового кольца снизилась за предыдущий месяц лишь на 1 процент, составив 633 доллара за квадратный метр в год. За пределами центра города средняя арендная ставка на офисы возросла на 3 процента до 436 долларов за квадратный метр в год.

Наиболее дорогие объекты в центральном районе, которые первыми опустели в кризис, вновь начинают привлекать арендаторов. По мнению аналитиков компании, причиной этого стало более существенное снижение арендных ставок на офисы в центре, нежели в периферийной части. До кризиса разница в стоимости аренды одинаковых помещений в центре и за его пределами составляла 70−80 процентов. Сейчас офис в центре города дороже всего на 50−55 процентов.

Ранее Гильдия управляющих и девелоперов сообщала, что стоимость аренды офисных помещений в Москве за год упала на 35 процентов. Эксперты компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R) сообщали, что с октября 2008 года по октябрь 2009 года спрос на столичные со стороны банковского сектора и финансовых организаций сократился в 10 раз. По их данным, арендой офисов сейчас интересуются в основном небольшие инвестиционные компании и фонды.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56913

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36051

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12709

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28596

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7534

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9474

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8324

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

6449

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6154

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12291

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74106

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6620

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457