Свободных офисов в Москве хватит на два года
280Суммарный уровень вакантных офисных площадей в Москве составляет 3,5−4 миллиона квадратных метров. Чтобы достигнуть приемлемого для сбалансированного рынка уровня вакантных площадей понадобится 1,5−2 года. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Эксперты уточняют, что в данном случае не учитываются новые объекты, которые в настоящее время достраиваются и в следующем году также выйдут на рынок. Предварительно объем новых площадей оценивается в несколько сотен тысяч метров.
В то же время, как уточняется в обзоре, арендные ставки на офисные помещения стабилизировались. Средняя арендная ставка на офисы в центре города внутри Садового кольца снизилась за предыдущий месяц лишь на 1 процент, составив 633 доллара за квадратный метр в год. За пределами центра города средняя арендная ставка на офисы возросла на 3 процента до 436 долларов за квадратный метр в год.
Наиболее дорогие объекты в центральном районе, которые первыми опустели в кризис, вновь начинают привлекать арендаторов. По мнению аналитиков компании, причиной этого стало более существенное снижение арендных ставок на офисы в центре, нежели в периферийной части. До кризиса разница в стоимости аренды одинаковых помещений в центре и за его пределами составляла 70−80 процентов. Сейчас офис в центре города дороже всего на 50−55 процентов.
Ранее Гильдия управляющих и девелоперов сообщала, что стоимость аренды офисных помещений в Москве за год упала на 35 процентов. Эксперты компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R) сообщали, что с октября 2008 года по октябрь 2009 года спрос на столичные со стороны банковского сектора и финансовых организаций сократился в 10 раз. По их данным, арендой офисов сейчас интересуются в основном небольшие инвестиционные компании и фонды.
У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру
10912
Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?
17747
«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек
11479
«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке
3832
Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть
5950
Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей
12113
Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки
10509
Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром
3409
На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно
7633
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
