Жилье в Черногории подешевело на 30 процентов

  390

С начала кризиса стоимость недвижимости в Черногории — одной из самых популярных стран среди российских покупателей — снизилась в среднем на 30 процентов, а по отдельным объектам до 40−50 процентов. Об этом говорится в сообщении компании «Новое качество».

Жилье на продажу в Черногории. Изображение с сайта investmontenegro.com

По данным участников состоявшегося в Москве круглого стола «Рынок недвижимости Черногории в период мирового кризиса», существенно снизились и темпы возведения объектов. Если в 2008 году Министерство территориального планирования и охраны окружающей среды Черногории выдало 243 разрешения на строительство, то в 2009-м — только 101.

Участники рынка отмечают, что покупатели в основном рассматривают готовые дома и апартаменты. Спрос на объекты, находящиеся на ранних стадиях строительства, также есть, однако люди не спешат принимать решения относительно их покупки. Изменились также предпочтения покупателей по запрашиваемым площадям: раньше наибольшим спросом пользовались апартаменты площадью 100−150 квадратных метров, сейчас для них предпочтительнее объекты площадью 70−90 квадратных метров. Застройщики, в свою очередь, пересматривают концепции некоторых своих объектов, на предмет уменьшения площадей.

В сентябре аналитики международного агентства недвижимости Gordon Rock сообщали, что доля покупателей черногорской недвижимости из России и других стран СНГ в первом полугодии составила 64 процента. На долю россиян приходится 52 процента всех «иностранных» покупок недвижимости в Черногории. Покупатели из других стран СНГ занимают долю в 12 процентов. 36 процентов распределены между немцами, итальянцами, австрийцами, англичанами и скандинавами. По данным экспертов компании «МИЭЛЬ-Distant Property Management», жилье в Черногории обычно покупают семейные люди в возрасте 35−45 лет. Среди них популярностью пользуются квартиры с 1 или 2 спальнями стоимостью от 70−80 до 250 тысяч евро.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10074

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17034

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

10684

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3556

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

3634

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

11541

Почему вам могут не дать кредит на квартиру? Займы, штрафы и даже «минус» на телефоне

1587

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

5333

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124