Рынок недвижимости Японии демонстрирует самые низкие показатели с 1964 года

  350

Рынок недвижимости Японии продолжает падение, сообщает The Real Estate Channel. Национальное министерство земли (распоряжаться земельными ресурсами островов, осуществлять надзор над строительством и ремонтом в населенных пунктах) и Японский институт недвижимости (JREI) представили на прошлой неделе текущие показатели рынка недвижимости Страны восходящего солнца.

По отношению к 2008-му, рынок недвижимости Японии по итогам 2009 года выглядит следующим образом:

— нового жилья построено меньше на 15,7%;

— средняя стоимость 1 кв. м жилья в многоквартирных домах упала на 5%;

— цены на землю снизились на 3,2%.

В 2009 году в Японии началось строительство лишь 788 тыс. новых домовладений (квартир в кондоминиумах и частных домов). Это самый низкий показатель с 60-х годов прошлого века: в год проведения XVIII Летних Олимпийских игр в Токио (1964) в стране стартовало строительство 751 тыс. домовладений.

Согласно данным JREI, индекс цен на жилую землю на островах по итогам 2009 года упал более чем на 40% по отношению к своему пику, который был зафиксирован в 1991 году.

Цены на городские квартиры падают в Токио, Иокогаме, Сайтаме и Тибе.

Как следствие, лихорадит и строительные компании. Японская девелоперская компания Anabuki Construction заявила недавно о своей неспособности выплатить долги в размере 140 млрд иен (1,54 млрд долл.). Всего в Японии в 2009 году обанкротилось 6 крупных строительных компаний.

Тем не менее, по сообщениям Bloomberg, власти страны пытаются оживить национальный рынок недвижимости. Например, бывший премьер-министр страны Таро Асо (сложил полномочия в сентябре 2009 года) значительно увеличил размер налоговых вычетов по жилищным кредитам. Нынешнее правительство под руководством премьер-министра Юкио Хатоямы направило 7,2 трлн иен (80 млрд долл.) на реализацию проекта создания и реконструкции энергосберегающих домов.

http://www.city24.ua

Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

24923

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

13697

130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов

10563

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

35850

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

59268

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

10093

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

32333

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

46176

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1415

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

22226

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

93293

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

12833

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

19993

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1316

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9258

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

16730

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

8892

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

11836

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

23981

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027