Эксперты спрогнозировали резкий рост спроса на аренду загородного жилья
349К весне 2010 года спрос на аренду дорогой загородной недвижимости в Московской области вырастет на 50−70 процентов по сравнению с началом года. Об этом говорится в обзоре компании «Терра-Недвижимость».
Эксперты отмечают, что рынок загородной аренды зависит от фактора сезонности. Начало сезонного оживления, как правило, начинается в феврале и активно развивается до лета.
По данным компании, основные направления, где в большей степени развит сегмент аренды дорогого загородного жилья — Рублево-Успенское, Новорижское и Дмитровское щоссе. На Дмитровском шоссе наиболее развита сезонная аренда, связанная с особенностями направления — с наличием водоемов и горнолыжных спусков.
Согласно исследованию, большинство организованных поселков, где предлагаются дома в аренду находятся в 40 километрах от МКАД. В основном, здесь сдаются домовладения бизнес-класса и элитного сегмента.
Основные параметры спроса на аренду выглядят следующим образом: предпочтения по удаленности от МКАД — до 25 километров в охраняемых коттеджных поселках, срок аренды — от 1 года. Клиенты, в основном, ищут дома площадью от 400 квадратных метров на участках от 20 соток. Наибольшим спросом пользуются дома, цена аренды которых составляет 8000 — 12 тысяч долларов в месяц.
По итогам прошлого года аренда загородного жилья бизнес-класса снизилась на 20 процентов, элитные дома подешевели на 30 процентов. Размер предоставляемых скидок зависел от срока найма и от размера предоплаты.
Сейчас стоимость аренды в поселках бизнес-класса составляет от 8000 до 20 тысяч долларов в месяц, в элитном сегменте — от 20 тысяч долларов. На Рублево-Успенском шоссе существуют предложения на ценовом уровне около 40 тысяч, 70 тысяч и даже 100 тысяч долларов в месяц.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
71009
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
44519
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
20623
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
11818
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
14062
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
13559
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
15647
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
119365
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
30236
Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»
4441
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14166
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76081
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4882
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8404
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
