Местные власти усилят контроль за работой товариществ собственников и жилищно-строительных кооперативов

  338

В Беларуси подготовлен проект указа президента об упорядочении деятельности товариществ собственников (ТС) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), предусматривающий ограничение их самостоятельности и усиление контроля за деятельностью ТС и ЖСК со стороны местных исполкомов. Об этом агентству ПРАЙМ-ТАСС сообщил источник в органах госуправления.

«Необходимость усиления контроля за деятельностью товариществ и ЖСК вызвана тем, что далеко не все принимаемые товариществами собственников и организациями застройщиков решения соответствуют законодательству. При этом право отменять принятые решения имеют только сами эти организации», — пояснил чиновник.

Он рассказал, что в Комитет госконтроля Беларуси поступало много жалоб от членов товариществ собственников и организаций застройщиков. «Была создана комиссия при правительстве, поначалу даже ставился вопрос о ликвидации товариществ как юрлиц, а потом было принято решение урегулировать их деятельность», — сказал источник.

По его словам, проект указа предусматривает, что в случае выявления нарушений местные власти получают право инициировать проведение общего собрания по вопросу переизбрания руководства организации, в том числе с назначением своих кандидатов, реорганизации или ликвидации самой организации. При этом они могут назначить уполномоченное лицо по управлению общим недвижимым имуществом многоквартирного жилого дома. Если на собрании выбран председатель, кандидатура которого не согласована исполкомом, то он обязан представить в исполком свое личное дело.

Кроме того, подготовленный документ фактически разделяет функции технического обслуживания многоквартирного дома и управления его общим имуществом. Проект указа предусматривает, что организации по техобслуживанию могут привлекаться только на конкурсной основе. Организация по управлению общим имуществом должна заключить договор с каждым членом ТС, а ее деятельность будет контролироваться местным исполкомом.

Еще одним предлагаемым нововведением является то, что вновь избранные председатели правлений ТС и ЖСК обязаны будут проходить специальное обучение с последующим повышением квалификации не реже одного раза в пять лет.

Проект указа также вносит изменения в порядок формирования и создания ЖСК, уточняется, кто и в каком количестве может быть включен в список его членов, права ЖСК в части контроля за ходом строительства дома, критерии правомочности общих собраний членов кооператива и принятия его решений. Аналогичные изменения вносятся в положение о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок.

Документ разрабатывается примерно с осени прошлого года и уже претерпел множество изменений. Сейчас подготовлена его новая редакция, пояснил собеседник ПРАЙМ-ТАСС.

В настоящее время в Беларуси работает более 5,1 тыс. организаций застройщиков и более 650 товариществ собственников, в том числе более 2,4 тыс. организаций застройщиков и 510 товариществ собственников самостоятельно осуществляют техническое обслуживание многоквартирных жилых домов.

http://www.prime-tass.by/

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

37796

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62564

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13004

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35415

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48120

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1737

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23404

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94977

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19645

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35314

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26472

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21032

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

656

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20555

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1625

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9622

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17394

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9183

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12270

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24453