Метров больше, чем денег

  393

Около 600−700 млрд. BYR льготных кредитов понадобится на оплату отделки в квартирах, которые будут построены в 2010 году для очередников.

С 1 июля 2010 года все дома, строящиеся с помощью господдержки, будут сдаваться с полной отделкой. Об этом на пресс-конференции 11 февраля сообщил министр архитектуры и строительства Александр Селезнев.

Он отметил, что решение правительства о сдаче жилья, строящегося для очередников с помощью господдержки, вступило в действие 1 января 2010 года. Однако в первой половине года Минстройархитектуры предоставлено право в случае обращения жилищно-строительных кооперативов или облисполкомов принимать решение о сдаче жилья без отделки. «С 1 июля такого права у нас уже не будет и все дома будут сдаваться с отделкой», — уточнил А. Селезнев.

По словам министра, необходимость сдавать жилье с отделкой повлечет для очередников увеличение затрат граждан именно в период строительства дома. В связи с этим Минстройархитектуры обратилось к президенту с инициативой поднять норму кредитования жилья с 90 до 100% льготируемой площади. «Под эту программу просчитано и согласовано с Национальным банком 600−700 млрд. BYR дополнительно льготных кредитов и 70 млрд. BYR бюджетных средств на компенсацию процентной ставки. Это дополнительная сумма к уже определенным средствам в размере 7,5 трлн. BYR», — отметил А. Селезнев. По его словам, на сегодняшний день по году кредитных ресурсов не хватает, но аналогичная ситуация была и в 2008—2009 годах. По мере освоения кредитных ресурсов Нацбанк изыскивал возможности о выделении дополнительных средств. Ожидается, что и в 2010 году будут найдены дополнительные возможности по выделению средств на льготное кредитование.

Министр рассчитывает, что рост цен на строительство жилья для очередников не превысит в текущем году 10% к нынешнему уровню. На сегодня стоимость жилья для очередников в домах КПД достигает в Минске 600 USD за 1 кв. м в эквиваленте. Это жилье, строящееся с господдержкой. Возможность удорожания строительства для нуждающихся в улучшении жилищных условий будет зависеть от многих факторов. Может быть, этого удорожания и не произойдет.

По словам А. Селезнева, пока нельзя прогнозировать, что рост цен будет носить планомерный характер. В том числе это объясняется тем, что еще не принято окончательное решение о цене газа для Беларуси по году. «По I кварталу известно, что она составляет на входе 168 USD. Если цена останется такой же, это существенно не повлияет на рост цен на жилье», — сказал министр.

Газета "Белорусы и рынок"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

40744

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

25982

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

9959

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

9318

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

2545

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

27566

Аттестация риэлтеров. В чем сложность сдачи обязательного квалификационного экзамена и что делать тем, кто остается в профессии?

2133

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3622

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9749

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70900

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2529

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4392

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124