Объемы строительства офисов в Москве упали в два раза

  265

В январе 2010 года в Москве было введено в строй 90 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей, что почти вдвое меньше показателей января прошлого года (около 200 тысяч «квадратов»). Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

По данным аналитиков, общее предложение офисов класса «А»,"B+» и «B-» в настоящее время составляет 10,787 миллиона квадратных метров.

Согласно обзору, за месяц в столице было арендовано 25 тысяч квадратных метров офисных помещений класса, А и B+. Средние ставки аренды в столице по итогам января незначительно выросли и составили 650 и 390 за квадратный метр для офисов классов, А и B+ соответственно. За время кризиса найм офисов подешевел в среднем на 30−45 процентов.

В феврале текущего года консалтинговая компания NAI Becar сообщала, что в 2010 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию около 1,3 миллиона квадратных метров офисных площадей. В прошлом году на офисный рынок столицы вышло более 1,7 миллиона квадратных метров площадей. Обеспеченность москвичей качественными офисными помещениями сейчас составляет 1000 квадратных метров на 1000 человек.

По информации компании, за 2009 год ставки на офисные помещения в Москве снизились в среднем на 30−40 процентов от докризисного уровня. NAI Becar прогнозирует, что роста ставок в текущем году не будет из-за высокого уровня вакантных площадей (в среднем — около 20 процентов). Существующее предложение на рынке позволит удовлетворять спрос еще несколько лет.

В свою очередь эксперты компании GVA Sawyer считают, что возвращение рынка офисной недвижимости Москвы к докризисным показателям займет как минимум три года. По их мнению, это связано с низким уровнем спроса, который даже в случае общего экономического роста будет повышаться медленными темпами.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

9984

В историческом центре Новогрудка продают уникальное здание. Кстати, а причем тут Дональд Трамп?

11569

Как продать жилье в областном городе и переехать в Минск?

1436

Дача-хутор под Минском, где можно жить постоянно. Баня, купель и вид на лес прилагаются

26117

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

2543

«Прикипел к этому месту душой». Как живется в зеленом районе на месте болота в Минске

6620

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1219

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

6189

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

66757

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1362

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1428

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883