Объемы строительства офисов в Москве упали в два раза

  265

В январе 2010 года в Москве было введено в строй 90 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей, что почти вдвое меньше показателей января прошлого года (около 200 тысяч «квадратов»). Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

По данным аналитиков, общее предложение офисов класса «А»,"B+» и «B-» в настоящее время составляет 10,787 миллиона квадратных метров.

Согласно обзору, за месяц в столице было арендовано 25 тысяч квадратных метров офисных помещений класса, А и B+. Средние ставки аренды в столице по итогам января незначительно выросли и составили 650 и 390 за квадратный метр для офисов классов, А и B+ соответственно. За время кризиса найм офисов подешевел в среднем на 30−45 процентов.

В феврале текущего года консалтинговая компания NAI Becar сообщала, что в 2010 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию около 1,3 миллиона квадратных метров офисных площадей. В прошлом году на офисный рынок столицы вышло более 1,7 миллиона квадратных метров площадей. Обеспеченность москвичей качественными офисными помещениями сейчас составляет 1000 квадратных метров на 1000 человек.

По информации компании, за 2009 год ставки на офисные помещения в Москве снизились в среднем на 30−40 процентов от докризисного уровня. NAI Becar прогнозирует, что роста ставок в текущем году не будет из-за высокого уровня вакантных площадей (в среднем — около 20 процентов). Существующее предложение на рынке позволит удовлетворять спрос еще несколько лет.

В свою очередь эксперты компании GVA Sawyer считают, что возвращение рынка офисной недвижимости Москвы к докризисным показателям займет как минимум три года. По их мнению, это связано с низким уровнем спроса, который даже в случае общего экономического роста будет повышаться медленными темпами.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30118

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17815

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18770

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13171

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30655

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8270

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105908

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9472

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11620

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4449

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20812

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3139

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19981

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7833

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2037

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8145

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68765

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027