Рынки недвижимости Азии растут на глазах

  330

Во II полугодии 2009 года объемы прямых инвестиций в рынки недвижимости Азии выросли на 56% по сравнению с тем же периодом 2008 года. На долю Китая, Гонконга и Тайваня пришлось 57% сделок.

Япония, Сингапур и Корея сумели привлечь 17%, 9% и 8% инвестиций, соответственно, сообщает Property Report Asia со ссылкой на исследование консалтингового агентства CB Richard Ellis. 83% инвестиционной активности пришлось на долю локальных инвесторов.

Наибольший интерес (41% от общего объема инвестиций) во II полугодии продолжали привлекать офисные помещения премиум-класса (подробнее об этом читайте в заметке «Азиатские офисные рынки делают шаги на пути к восстановлению»).

20% от общего объема инвестиций пришлось на жилую недвижимость, 16% - на торговую. Несмотря на относительно невысокий уровень активности в сегменте гостиничной недвижимости, во II полугодии было заключено семь сделок купли-продажи отелей общей стоимостью $ 380 млн.

В сегменте промышленной недвижимости наблюдался 155%-ный рост инвестиционной активности относительно первых шести месяцев 2009 года. Совокупная стоимость сделок в данном секторе рынка коммерческой недвижимости Азии достигла $ 1,8 млрд.

По словам исполнительного директора азиатского отдела CB Richard Ellis Эндрю Несса, некоторые рынки жилой недвижимости Азии, судя по всему, находятся на ранней стадии перехода от восстановления к перегреву. Это вызвано высоким уровнем ликвидности в банковском секторе и притоком капитала в регион, говорит специалист, и существуют опасения относительно «устойчивости» их восстановления.

Тем не менее, в 2010 году ожидается постепенное возвращение ключевых институциональных инвесторов на рынки недвижимости Азии. Главная проблема, с которой они могут столкнуться, — это ограниченные объемы предложения и нежелание владельцев недвижимости снижать запрашиваемые цены на фоне продолжающегося восстановления рынка, утверждает эксперт.

http://www.domik.net

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

5472

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

9424

Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

6391

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1263

Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?

18683

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

6440

Аптечка для садовода: чем и как лечить плодово-ягодные растения на участке

1717

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

375

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124