Число сделок с дорогим жильем в Москве выросло на 30 процентов
373Количество сделок с жильем бизнес-класса и элитными квартирами на первичном рынке Москвы в феврале увеличилось по сравнению с январем на 30 процентов. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости IntermarkSavills.
Рост числа сделок аналитики компании объясняют реализацией отложенного спроса, накопленного в 2009 году.
По данным агентства, в настоящее время продажи ведутся в 29 строящихся элитных жилых комплексах (без учета ММДЦ «Москва-Сити»). Суммарный объем первичного предложения составляет 1200 квартир.
Средняя цена квадратного метра элитного первичного жилья за месяц выросла на 2,4 процента до 12,9 тысячи долларов. С октября прошлого года средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 6 процентов. Средняя стоимость покупки квартиры в элитном сегменте сейчас достигает 1,8 миллиона долларов.
В бизнес-классе текущий объем первичного предложения составляет 2800 квартир (в 35 строящихся жилых комплексах). Средняя стоимость первичного жилья бизнес-класса за февраль почти не изменилась и составляет 5600 долларов за квадратный метр. Средневзвешенный бюджет сделки в данном сегменте достигает 570 тысяч долларов.
Эксперты отмечают, что за февраль ни в одном из сегментов дорогостоящего жилья новые проекты на рынок не выходили.
Ранее компании Knight Frank сообщала, что в 2009 году в Москве введено в эксплуатацию около 150 тысяч квадратных метров элитного жилья, что в 5,6 раза меньше показателей аналогичного периода прошлого года (около 820 тысяч квадратных метров). Специалисты отмечали уверены, что минимально допустимый уровень цен в элитных новостройках уже достигнут и дальнейшее снижение цен сделает строительство экономически невыгодным для застройщиков. Кроме того, увеличившиеся до 4−5 лет сроки реализации проектов оказывают дополнительное негативное влияние на рентабельность проектов.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
94346
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
57375
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
45850
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
13095
«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке
22266
Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска
7682
У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру
9452
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
