Число сделок с дорогим жильем в Москве выросло на 30 процентов

  373

Количество сделок с жильем бизнес-класса и элитными квартирами на первичном рынке Москвы в феврале увеличилось по сравнению с январем на 30 процентов. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости IntermarkSavills.

Рост числа сделок аналитики компании объясняют реализацией отложенного спроса, накопленного в 2009 году.

По данным агентства, в настоящее время продажи ведутся в 29 строящихся элитных жилых комплексах (без учета ММДЦ «Москва-Сити»). Суммарный объем первичного предложения составляет 1200 квартир.

Средняя цена квадратного метра элитного первичного жилья за месяц выросла на 2,4 процента до 12,9 тысячи долларов. С октября прошлого года средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 6 процентов. Средняя стоимость покупки квартиры в элитном сегменте сейчас достигает 1,8 миллиона долларов.

В бизнес-классе текущий объем первичного предложения составляет 2800 квартир (в 35 строящихся жилых комплексах). Средняя стоимость первичного жилья бизнес-класса за февраль почти не изменилась и составляет 5600 долларов за квадратный метр. Средневзвешенный бюджет сделки в данном сегменте достигает 570 тысяч долларов.

Эксперты отмечают, что за февраль ни в одном из сегментов дорогостоящего жилья новые проекты на рынок не выходили.

Ранее компании Knight Frank сообщала, что в 2009 году в Москве введено в эксплуатацию около 150 тысяч квадратных метров элитного жилья, что в 5,6 раза меньше показателей аналогичного периода прошлого года (около 820 тысяч квадратных метров). Специалисты отмечали уверены, что минимально допустимый уровень цен в элитных новостройках уже достигнут и дальнейшее снижение цен сделает строительство экономически невыгодным для застройщиков. Кроме того, увеличившиеся до 4−5 лет сроки реализации проектов оказывают дополнительное негативное влияние на рентабельность проектов.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

21595

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

13948

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

10033

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

3486

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

25983

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

9309

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

4009

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

4069

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

10383

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457