Как будут выдавать кредиты очередникам?

  537

По статистике, к помощи льготных кредитов прибегают девять из десяти строящих квартиры. В сельских районах эта цифра вырастает до 100 процентов, а в Минске падает до 60. Поэтому указ президента № 120, касающийся выдачи кредитов очередникам, который вступил в силу 1 марта текущего года, затронул очень многих и вызвал массу вопросов. «НГ» ответила на самые популярные из них.

Что изменилось после 1 марта для нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Как сообщил начальник управления жилищного строительства Минстройархитектуры Александр Горваль, теперь льготно кредитуется 100 процентов стоимости нормируемой жилой площади вместо прежних 90. Если раньше в населенных пунктах с населением до 20 тысяч человек ставка по льготным кредитам составляла 3 процента, то теперь она снизится до 1 процента. Сроки кредитования останутся теми же. Для тех, кто собирается покупать жилье, максимальный размер кредита составит 90 процентов, а не 70, как было по старым нормам.

Есть ли какие-нибудь ограничения в выдаче кредитов?

По словам первого заместителя председателя правления Беларусбанка Валентины Лукьяненко, указ распространяется только на норматив льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств: сегодня это 20 квадратных метров на человека. Если семья из трех человек строит квартиру площадью 72 квадратных метра, то 100-процентный кредит дадут только на 60 кв. м: 20×3=60 кв. м. За остальную площадь нужно платить из своего кармана. Кроме того, если стоимость жилья типовых потребительских качеств ниже, чем фактическая стоимость строящейся квартиры, то разницу между фактической и типовой стоимостью также придется оплатить самому. Важный факт: кредит выдают при условии, что жилье строится с отделкой — постановление Совмина № 887 гласит, что с 1 июля 2010 года с отделкой будут сдаваться все дома для нуждающихся.

На каких условиях выдаются льготные кредиты?

Сегодня льготный кредит выдается на срок до 20 лет под 5 процентов годовых. Для льготных категорий — многодетных семей и сельских жителей — на 40 лет под 1−3 процента годовых. Многодетным семьям также оказывается госпомощь по погашению льготных кредитов: три несовершеннолетних ребенка — погашается 50 процентов суммы задолженности, четыре — 70 процентов, пять и более — 100 процентов.

Правда ли, что указ распространяется только на тех, кто начал строительство после 1 марта?

Указ № 120, как заверили в Беларусбанке, распространяется как на вновь заключенные кредитные договоры, так и на договоры по строительству жилых помещений, которые не введены в действие 1 марта 2010 года. Также это касается кредитных договоров на строительство домов, которые не введены в эксплуатацию до 1 января 2010 года. Например, если вы заключили договор 20 сентября, то с этой даты в банке пересчитают кредит и вместо 90-процентного гражданин получит 100-процентный.

Народная Газета

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10492

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17413

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11129

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3710

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5509

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

11860

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

8437

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

2352

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

1703

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457