Социальное жилье Мексики: дома будущего по $ 20 тыс.

  399

Продолжая цикл публикаций об архитектуре социального жилья различных стран мира, обратимся к опыту Мексики. Эта страна хоть и не может быть отнесена к числу наиболее благополучных, тем не менее не только успешно развивает собственную архитектуру, но и инвестирует немалые средства в строительство качественного и красивого жилья для не самых обеспеченных слоев общества. Сегодня «Собственник» представляет читателям именно такие проекты.

Жилой комплекс «Монтерей», спроектированный бюро Elemental, еще только достраивается в мексиканском городе Санта-Катарина (штат Нуэво-Леон). Однако этот ЖК уже получил престижную архитектурную награду Brit Insurance Designs of the Year Awards и был опубликован во многих журналах по архитектуре и недвижимости.

Вообще-то, Elemental — это известная архитектурная мастерская из Чили, реализовавшая у себя на родине немало очень ярких проектов. Один из них даже получил «Серебряного льва» на Международной архитектурной биеннале в Венеции, и именно после этой престижной награды Elemental пригласили в Мексику, где оно и получило заказ на разработку масштабного проекта социального жилья. Бюро предстояло освоить участок площадью 6 гектаров, отведенных властями города под строительство 70 малоэтажных жилых домов для малоимущих горожан и представителей среднего класса. При этом реализация каждого из домов должна была обойтись городу не дороже 20 тысяч долларов.

Практичные проектировщики очень быстро поняли: для того чтобы дома не превратились в безликие бетонные коробки (а какие уж изыски на столь скромную сумму?), их стоит скомпоновать вместе и, сэкономив за счет единых конструкций, найти средства на неординарное архитектурное решение. В итоге все 70 жилых ячеек объединены общим цокольным этажом и широкой плоской кровлей, между которыми чередуются двухэтажные жилые объемы и пустоты.

В цоколе архитекторы разместили однокомнатные квартиры площадью чуть больше 40 кв. м, а над ними расположены блоки двухуровневых квартир площадью от 56 до 70 «квадратов». Каждая квартира лишь условно размечена на комнаты, кухни и подсобные помещения — архитекторы не стали тратить материал на внутренние перегородки, которые впоследствии могут быть снесены или перемещены. А чтобы сэкономить и площадь, и средства на лестничных блоках, лестницы сделали открытыми и подвели с земли прямо к каждой из верхних квартир. Образованные за счет этого пустоты не просто визуально облегчают довольно массивный объем жилого комплекса, решенный в виде замкнутого каре, но и являются ценным заделом на будущее: при необходимости жильцы как нижних, так и верхних квартир могут за собственный счет расширить жилплощадь.

И если основной каркас дома архитекторы сделали белоснежным, то эти дополнительные надстройки будут выполняться в том же минималистичном стиле, но в гораздо более ярких цветах. Постепенно, по замыслу бюро Elemental, все пустоты «зарастут» объемами желтого, красного, синего и голубого тонов, и жилой комплекс «Монтерей» из ослепительно белого и за счет выемок прозрачного объема превратится в разноцветный, словно сложенный из детских кубиков. И главное, жильцы смогут испытывать законную гордость за дом, который они построили сами. Внутренний двор жилого комплекса решен как озелененное пространство, украшенное лавочками и беседками, и предназначен исключительно для жильцов дома.

Еще один очень любопытный в архитектурном отношении проект социального жилья в конце прошлого года был реализован в городе Мехико. Шестиэтажный жилой дом построен в одном из самых густонаселенных кварталов мексиканской столицы и формирует собой угол шумной улицы.

Именно это окружение — бесконечный поток машин и людей за окнами — заставило архитекторов трактовать жилой комплекс как своего рода крепость, постройку, которая бы уже своим внешним видом внушала обитателям чувство защищенности и надежности. Вот почему в качестве основного облицовочного материала для уличных фасадов был выбран местный кирпич красно-бурого оттенка, а угол дома, обращенный к перекрестку, словно немного нависает над ним. Подобная несимметричная форма, во-первых, помогает подчеркнуть доминирующее положение новой постройки в районе, а во-вторых, позволяет спроектировать на верхних этажах квартиры чуть большей площади, чем на нижних.

На каждом этаже проектировщики разместили по пять квартир, площадь каждой из них составляет около 50 кв. м на первых этажах и 51,5 кв. м — на верхних. Планировка проста и одновременно рациональна: две спальни (при желании их можно объединить), столовая и кухня, которые разделены временной перегородкой, а также совмещенный санузел и постирочная. Последнее помещение во всех квартирах расположено рядом с кухней, так что в том случае, когда хозяйке дома необходима кладовая для хранения запасов, постирочную вполне можно сделать многофункциональной комнатой.

А для того чтобы фасады не представляли собой глухие кирпичные поверхности, архитекторы разбавили их наложенной поверх кирпича решеткой из светлого камня, которая не только визуально дробит фасад на множество «клеток», но и за счет движения солнца в течение дня создает на шероховатой поверхности необычную игру света и тени. Примерно в половине получившихся «клеточек» расположены квадратные окна квартир. Таким же светлым камнем облицован цокольный этаж дома и оформлены его подъезды. При этом важно подчеркнуть, что все входы в дом расположены со стороны внутреннего двора, тогда как с улицы в жилой комплекс можно попасть только через охраняемую арку, поднявшись по лестнице на один уровень, под которым размещена парковка для жильцов. Как и в предыдущем проекте, двор озеленен, и в нем расположены детские игровые площадки, лавочки и декоративные цветники.

http://sob.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Как продать жилье в областном городе и переехать в Минск?

2110

Дача-хутор под Минском, где можно жить постоянно. Баня, купель и вид на лес прилагаются

27470

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

2977

«Прикипел к этому месту душой». Как живется в зеленом районе на месте болота в Минске

10972

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

3885

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

14504

Какие квартиры лучше всего покупают в Минске прямо сейчас? Статистика от специалистов

4305

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

325

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1453

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

6873

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67155

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1574

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1693

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457