Жилищное строительство Украины в критическом состоянии и нуждается в ипотеке

  364   1

Состояние жилищного строительства в государстве критическое. Об этом на совещании заявил Министр регионального развития и строительства Украины Владимир Яцуба во время специального совещания по вопросам финансирования жилищного строительства.

Министр отметил, что на 1 января 2010 года в Украине насчитывается 4356 объектов незавершенного строительства. По оперативным данным регионов, на сегодня насчитывается 49 777 квартир со степенью готовности 50%. Для завершения их строительства необходимо 7 млрд 953 млн. грн. Кроме того, для достройки 27 846 квартир со степенью готовности 70%, необходимо 4 млрд. 140 млн. грн.

Как передает пресс-служба Министерства, В. Яцуба подчеркнул, что ежегодно за счет ипотечных кредитов строилось 7,2% жилья, а это почти 2,2 млрд. грн. При этом банки имели возможность получать около 200 млн. грн доходов.

Руководитель Минрегионстроя обратился к банкирам с предложением обеспечить возможность кредитования строителей и физических лиц с доступной для застройщиков процентной ставкой до 16% годовых. Это, по мнению Министра, позволит сдвинуть строительный рынок.

В свою очередь Председатель Национального банка Владимир Стельмах заявил, что на сегодня есть возможность возобновить ипотечное кредитование. По его словам, НБУ готов участвовать в финансировании государственных жилищных программ в виде рефинансирования коммерческих банков, которые будут участниками таких программ, по ставке рефинансирования 12,25% при конечной ставке по кредиту банка-участника 15−16% годовых.

Глава НБУ отметил, что строители также должны рассчитывать на средства населения, которые, по мнению Владимира Стельмаха, должны составить около 70% общего объема финансирования по жилищным программам. Он проинформировал, что по данным НБУ у населения «на руках» 150 млрд. гривен и 480 млрд. долларов США. Однако он обратил внимание застройщиков на то, что цены на жилье, которое они строят, по меньшей мере в два раза завышены. От такой практики, говорит Владимир Стельмах, нужно избавляться.

Как передает представитель строительного рынка руководитель ГК «Герц» Александр Ротов заявил, что в связи с кризисом 2009 г., у застройщиков нет собственных оборотных средств, позволяющих как раньше начинать проекты и доводить их до состояния готовности.

А. Ротов заявил о необходимости государственной поддержки в виде специальных программ финансирования, направленных на достройку всех неоконченных проектов, по которым ранее были выданы банковские кредиты.

Эту же идею поддержал В. Яцуба, рассказавший о том, что вместе с Национальным Банком обсуждается создание программы, которая поможет возродить доверие людей и к тем банкам, которые ранее давали кредиты и к тем, которые временно прекратили это делать, и к строителям.

«Программа будет публичной. Будет проводиться при поддержке профильного комитета Верховной Рады и предусматривать восстановление строительной отрасли при введении 10 млн. кв. м. жилья в год», — заявил В. Яцуба.

http://www.interfax.kiev.ua/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

70473

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

44213

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

19963

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11538

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

12855

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

12806

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

15280

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

119048

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

23762

Сходили в один из последних советских универсамов Минска. «Здесь накатывает ностальгия»

1895

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14118

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76047

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4845

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8342

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290