Арендаторы покидают небоскребы на Манхэттене

  290

Небоскребы в деловой части острова Манхэттен в Нью-Йорке, офисы в которых считаются наиболее престижными, в скором времени могут начать пустовать, сообщает агентство Bloomberg.

«Доля свободных площадей в зданиях к 2011 году может достигнуть 14% от общего объема в 87 миллионов квадратных метров — это площадь четырех небоскребов Эмпайр-Стейт-Билдинг (Empire State Building)», — уточняет агентство, добавляя, что эти показатели не учитывают планируемые к вводу в 2013 году башни площадью 4,4 миллиона квадратных метров на месте Всемирного торгового центра (World Trade Center), а также другие проекты.

По данным Bloomberg, деловая часть острова пострадала в кризис меньше всего — несмотря на серьезные кадровые сокращения, к концу прошлого году занятыми были около 90% офисных площадей. Однако сейчас количество свободных офисов растет намного быстрее, чем спрос.

Так, указывается в материалах, деловую часть острова покидают его крупнейшие арендаторы: банк Goldman Sachs Group Inc. и страховая компания American International Group Inc. меняют штаб-квартиры, а один из крупнейших банковских холдингов Bank of America Corp. намерен перенести офисы в свой новый небоскреб в центре Манхэттена.

При этом, Goldman Sachs оставит пустовать около 2 миллионов квадратных метров офисов.

«Судьба пустующих небоскребов неизвестна. Наверное, некоторое время они будут простаивать, пока их не начнут делить на меньшие и более доступные для арендаторов помещения. Однако это потребует огромных затрат», — цитирует агентство сотрудника брокерской компании.

Между тем, девелоперы новых офисных площадей в деловой части Манхэттена утверждают, что строят свои здания «не для сегодняшнего рынка».

«Все офисы будут введены не раньше, чем через четыре-пять лет. К этому времени рынок придет в себя, и мы должны быть готовы к этому», — цитирует Bloomberg одного из девелоперов.

http://www.rian.ru/

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10912

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17747

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11479

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3832

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5950

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12113

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10509

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3409

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7633

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457