Арендаторы покидают небоскребы на Манхэттене
290Небоскребы в деловой части острова Манхэттен в Нью-Йорке, офисы в которых считаются наиболее престижными, в скором времени могут начать пустовать, сообщает агентство Bloomberg.
«Доля свободных площадей в зданиях к 2011 году может достигнуть 14% от общего объема в 87 миллионов квадратных метров — это площадь четырех небоскребов Эмпайр-Стейт-Билдинг (Empire State Building)», — уточняет агентство, добавляя, что эти показатели не учитывают планируемые к вводу в 2013 году башни площадью 4,4 миллиона квадратных метров на месте Всемирного торгового центра (World Trade Center), а также другие проекты.
По данным Bloomberg, деловая часть острова пострадала в кризис меньше всего — несмотря на серьезные кадровые сокращения, к концу прошлого году занятыми были около 90% офисных площадей. Однако сейчас количество свободных офисов растет намного быстрее, чем спрос.
Так, указывается в материалах, деловую часть острова покидают его крупнейшие арендаторы: банк Goldman Sachs Group Inc. и страховая компания American International Group Inc. меняют штаб-квартиры, а один из крупнейших банковских холдингов Bank of America Corp. намерен перенести офисы в свой новый небоскреб в центре Манхэттена.
При этом, Goldman Sachs оставит пустовать около 2 миллионов квадратных метров офисов.
«Судьба пустующих небоскребов неизвестна. Наверное, некоторое время они будут простаивать, пока их не начнут делить на меньшие и более доступные для арендаторов помещения. Однако это потребует огромных затрат», — цитирует агентство сотрудника брокерской компании.
Между тем, девелоперы новых офисных площадей в деловой части Манхэттена утверждают, что строят свои здания «не для сегодняшнего рынка».
«Все офисы будут введены не раньше, чем через четыре-пять лет. К этому времени рынок придет в себя, и мы должны быть готовы к этому», — цитирует Bloomberg одного из девелоперов.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
87811
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
53952
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
37979
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
8958
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
9687
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
11398
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
16742
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
7041
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
