За время кризиса жилье в Киеве подешевело на 40%

  332

17.04.2010

Стоимость жилья в Киеве с сентября 2008 года по март 2010 года снизилась на 40,6% в долларах и на 3,2% в гривне.

Об этом сообщил генеральный директор агентства недвижимости «Планета Оболонь» Виталий Котенко.

По его данным, в сентябре 2008 года средняя цена предложения жилья составляла 3,4 тыс. долл./кв. м, цена продажи — 3,2 тыс. долл./кв. м. На сегодня средняя стоимость предложения составляет 2 тыс. долл./кв. м, стоимость жилья в реальных сделках — 1,8 тыс. долл./кв. м.

Котенко отметил, что «нижняя точка» стоимости жилья в столице была зафиксирована в феврале 2009 года.

При этом лидерами по падению цен на жилье стали Деснянский и Святошинский районы, а по росту — Печерский и Шевченковский районы. Наиболее существенно подешевела «украинская панель» — приблизительно на 47%, а квартиры в кирпичных домах упали в цене на 31%.

В то же время, по данным Котенко, за полтора года стоимость жилья в Киеве в гривневом эквиваленте снизилась на 3,2%. При этом за указанный период в Печерском районе жилье (в гривне) подорожало на 7%.

Гендиректор агентства недвижимости также отметил, что за период кризиса срок экспозиции квартир увеличился в два раза.

«Если говорить об экономической обоснованности цен на жилье, то, на мой взгляд, ее еще не видно, рынок по-прежнему несколько переоценен», — считает эксперт.

По мнению Котенко, до осени этого года следует ожидать незначительного роста цены предложения жилья, а также стоимости сделок.

«К сожалению, этот рост не имеет под собой экономического обоснования, ведь он не связан с ростом доходов граждан. Это скорее технический рост рынка недвижимости как компенсация инфляции «, — добавил он.

УНІАН

Читать:
Теги:

Страны: Украина

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

21628

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

13971

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

10056

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

3542

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

26030

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

9426

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

4037

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

4130

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

10659

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — За время кризиса жилье в Киеве подешевело на 40%