Под угрозой «должностного ранения»

  324   1

Правительство объявило войну строительному браку и на полтора месяца сократило время на устранение уже обнаруженных недостатков.

Отныне в Беларуси запрещается оплачивать некачественные строительные работы. За невыполнение этого требования заказчика могут привлечь к уголовной ответственности. Обо всем этом было заявлено на расширенном совещании руководителей организаций строительного комплекса, которое состоялось 9 апреля в концертном зале «Минск» под председательством вице-премьера Виктора Бури и министра архитектуры и строительства Александра Селезнева.

«Либерализм, панибратство, недостаточная принципиальность, а иногда и попустительство привели к тому, что председатель правления Нацбанка Петр Прокопович назвал ситуацию в строительстве круговой порукой. И если предельно честным быть, то так до сих пор и было. Но лично я терпеть больше этого не буду и об этом официально сегодня заявляю», — сказал на совещании Виктор Петруша, директор департамента контроля и надзора за строительством Госстандарта РБ.

«Я дал команду инспекторам безжалостным образом наводить порядок не только на стройплощадках, но и в вопросах соблюдения технологий и требований действующих нормативов. При непринятии мер — это я уже буду переносить эту тяжесть на подчиненных, на главных инспекторов по областям», — предупредил директор департамента.

По его словам, в Беларуси по состоянию на 31 декабря 2009 года велось строительство почти 30 тыс. объектов различного назначения. При осуществлении контрольных функций инспекторами госстройнадзора было выявлено в прошлом году более 87 тыс. различных дефектов, в том числе около 41% - значительных, устранение которых требует существенных затрат.

На 46 объектах были обнаружены дефекты, которые грозили потерей устойчивости или обрушением строительных конструкций.

На совещании показали слайды с изображениями тех безобразий, которые творятся на стройках сегодня. Больше всего бросается в глаза огромное количество строительных материалов и изделий на стройплощадках, которые превращены в груды мусора из-за неправильного складирования и хранения. И все это деньги, которые заплатили или заплатят потребители (будущие владельцы квартир, офисов, магазинов).

В связи с этим к 1 мая на стройках должен быть наведен элементарный порядок. Соответствующее постановление Совета министров было подписано в тот же день, когда проходило совещание. К сожалению, разработчики первоочередных мер, изложенных в этом постановлении, в своем стремлении навести порядок в строительстве недалеко ушли от самих строителей, деяния рук которых демонстрировались на слайдах.

В частности, облисполкомы и Минский горисполком обязаны до 25 апреля организовать работу по сбору замечаний и предложений от граждан по качеству построенного и введенного в эксплуатацию жилья в IV квартале 2009 г. и в I квартале 2010 г. Сбор нужной информации будет осуществляться, как следует из постановления, до 1 мая. И брак, о котором люди сообщат до этой даты, подрядчики должны будут устранить до 1 июня, то есть за месяц. А по работам, перенесенным на благоприятный период года, — срок исправления до 15 июня 2010 г.

Невольно возникает вопрос: а что будет с браком, о котором люди не успеют сообщить до 1 мая или который обнаружен на объектах, введенных в эксплуатацию в I-III кварталах 2009 г. или раньше, и до сих пор не устранен? Его устранение не входит в первоочередные меры, которые определило правительство?

В случае невыполнения перечисленных требований департаменту контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации поручено приостанавливать производство работ на объектах. На каких? На тех, которые введены в эксплуатацию в IV квартале 2009 года и в I квартале нынешнего года? Так ведь эти объекты уже сданы. Или же производство работ будет приостанавливаться на всех объектах, которые строит подрядчик-нарушитель?

Дальше, как было заявлено на совещании, министерство разработает и утвердит типовые решения, которые будут обязательны для содержания стройгородка. «У нас есть возможность изготавливать на наших предприятиях любые блок-секции, начиная от штабных и заканчивая санитарно-бытовыми», — пояснил А. Селезнев.

Следующее новшество коснется порядка выдачи разрешения на производство строительно-монтажных работ. В дальнейшем разрешение будет выдаваться в два этапа. Сначала подрядчик обязан организовать строительную площадку в соответствии с проектом производства работ (ППР) и стройгенпланом. Требования к стройплощадкам, по словам В. Петруши, будут детализированы. Только после комиссионной приемки готовой строительной площадки абсолютно со всеми ее атрибутами и подписания соответствующего акта пожарными, санстанцией и другими службами подрядчик сможет приступить к производству строительно-монтажных работ.

А. Селезнев отметил, что критика в адрес строителей, которая прозвучала 1 апреля на совещании у главы государства, перечеркнула все достижения стройкомплекса. Но все это поправимо, считает министр, если за нарушения, отмеченные госстройнадзором, руководитель организации, допустившей брак, «будет получать должностное ранение». «А если повторное предписание — то и должностной расстрел. Как хотите, так и понимайте. Независимо от того, какие заслуги у кого есть», — подчеркнул А. Селезнев.

По словам министра, «не готовая, некачественная работа не должна быть принята, не должна быть оплачена».

В. Петруша в свою очередь пообещал присутствующим, что Госстандарт и Минстройархитектуры будут практиковать вывешивание на своих официальных сайтах списков подрядных организаций, допустивших брак. «Героев страна должна знать в лицо. Один совет: не нарушать», — подчеркнул директор департамента. Правда, спустя неделю после этого совещания ни на одном из сайтов не только списка нарушителей не появилось, но даже информации о принятом 9 апреля постановлении правительства и итогах проведенного в тот же день совещания.

Говоря о неудовлетворительной работе служб технадзора, В. Петруша обратился непосредственно к заказчикам. «Мной дано указание руководителям инспекций госстройнадзора при оформлении предписания в адрес заказчика делать запись о том, что некачественно выполненные работы оплачиваться не должны. А в соответствии с пунктом 7.11 Положения о департаменте госстройнадзора, утвержденного постановлением правительства, за департаментом закреплено право направлять материалы о правонарушениях в области строительства в правоохранительные органы. Мы до сих пор не пользовались этим правом, но, похоже, время пришло, — сказал руководитель департамента. — Поэтому хотите оплачивать некачественно выполненные работы — пожалуйста, но я никого не собираюсь запугивать. Я вас просто предупреждаю, какие меры будут приниматься».

В. Петруша также сообщил, что в ближайшее время в бланк процентовки будет внесено изменение. В бланке перед подписями в записи «качество работ соответствует (не соответствует) требованиям нормативно-технических актов» будут исключены слова «не соответствует». То есть своей подписью заказчик будет подтверждать, что все объемы, включенные в акт сдачи-приемки выполненных работ, соответствуют требованиям действующих нормативных актов. «Я думаю, что тогда заказчик крепко подумает, прежде чем подписывать», — заключил представитель Госстандарта.

Перемены ждут и проектировщиков. До 1 июня 2010 г. будет разработано и утверждено положение об аттестации персонала проектных организаций. А еще правительство предложило расширить полномочия органов госстройнадзора в части наказания организаций, допустивших строительный брак. Речь идет о праве досудебного рассмотрения дел об административных правонарушениях и принятии решений о применении штрафных санкций.

Неужто и вправду строительный комплекс до 1 августа 2010 года перейдет на европейские стандарты, как того потребовал президент на совещании 1 апреля?

Газета "Белорусы и рынок"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

87824

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

53965

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

38008

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

8968

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

9701

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

11416

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

16763

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

7050

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124