Снять дешевую «однушку» в Москве по-прежнему тяжело

  296

На московском рынке городской аренды весной началось оживление рынка. Предложение выросло на 19,22%, а спрос — на 21%, по данным компании «Миэль-Аренда».

Традиционно, наиболее востребованными стали объекты стоимостью от $ 1 тыс. до $ 3 тыс. (37,97% от общего спроса), на втором месте оказались квартиры стоимостью от $ 750 до $ 1 тыс. (36,81%). Максимальным спросом в марте 2010 года, также традиционно, пользовались 1-комнатные квартиры (58,78% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 31,25%, минимальным спросом пользовались многокомнатные квартиры — 0,84% от общего числа.

Максимальное предложение в марте 2010 года пришлось на квартиры стоимостью от $ 1 тыс. до $ 3 тыс. (44,93% от общего предложения), далее следуют квартиры стоимостью до $ 750 (26,92%), минимальное предложение пришлось на самые дешевые объекты, в ценовом диапазоне — от $ 750 до $ 1 тыс. (23,32%). 43,29% предложения составили 1-комнатные квартиры, 38,54% предложения — 2-комнатные варианты.

По сравнению с февралем 2010 года, в марте средняя стоимость арендных квартир эконом-класса в долларовом эквиваленте изменилась следующим образом: 1-комнатные — подорожали на 1,39%; 2-комнатные — на 6,22%; 3-комнатные — подешевели на 1,02%.

Средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитных, по сравнению с февралем 2010 года, в марте в долларовом эквиваленте также корректировалась: 1-комнатные — подешевели на 7,04%; 2-комнатные — подешевели на 5,27%, 3-комнатные — подешевели на 3,73%, и лишь многокомнатные — подорожали на 34,75%.

Больше всего квартир эконом-класса в марте 2010 года предлагалось в Южном административном округе (16,04%). Незначительно отстали от него Восточный (15,69%) и Северо-Восточный (15,51%) округа.

«На сегодняшний день для рынка аренды характерны следующие тенденции: существенная разница между спросом и предложением в недорогом сегменте, острая нехватка самых востребованных, дешевых однокомнатных квартир. Эта проблема была всегда, сколько существует рынок аренды жилья в Москве. Также ощутимой проблемой являются в достаточной мере высокие цены, которые с начала весны еще и несколько подросли», — отметила Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда».

http://sob.ru/

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10881

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17718

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11460

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3816

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5937

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12103

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10433

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3359

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7511

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457