Снять дешевую «однушку» в Москве по-прежнему тяжело

  296

На московском рынке городской аренды весной началось оживление рынка. Предложение выросло на 19,22%, а спрос — на 21%, по данным компании «Миэль-Аренда».

Традиционно, наиболее востребованными стали объекты стоимостью от $ 1 тыс. до $ 3 тыс. (37,97% от общего спроса), на втором месте оказались квартиры стоимостью от $ 750 до $ 1 тыс. (36,81%). Максимальным спросом в марте 2010 года, также традиционно, пользовались 1-комнатные квартиры (58,78% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 31,25%, минимальным спросом пользовались многокомнатные квартиры — 0,84% от общего числа.

Максимальное предложение в марте 2010 года пришлось на квартиры стоимостью от $ 1 тыс. до $ 3 тыс. (44,93% от общего предложения), далее следуют квартиры стоимостью до $ 750 (26,92%), минимальное предложение пришлось на самые дешевые объекты, в ценовом диапазоне — от $ 750 до $ 1 тыс. (23,32%). 43,29% предложения составили 1-комнатные квартиры, 38,54% предложения — 2-комнатные варианты.

По сравнению с февралем 2010 года, в марте средняя стоимость арендных квартир эконом-класса в долларовом эквиваленте изменилась следующим образом: 1-комнатные — подорожали на 1,39%; 2-комнатные — на 6,22%; 3-комнатные — подешевели на 1,02%.

Средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитных, по сравнению с февралем 2010 года, в марте в долларовом эквиваленте также корректировалась: 1-комнатные — подешевели на 7,04%; 2-комнатные — подешевели на 5,27%, 3-комнатные — подешевели на 3,73%, и лишь многокомнатные — подорожали на 34,75%.

Больше всего квартир эконом-класса в марте 2010 года предлагалось в Южном административном округе (16,04%). Незначительно отстали от него Восточный (15,69%) и Северо-Восточный (15,51%) округа.

«На сегодняшний день для рынка аренды характерны следующие тенденции: существенная разница между спросом и предложением в недорогом сегменте, острая нехватка самых востребованных, дешевых однокомнатных квартир. Эта проблема была всегда, сколько существует рынок аренды жилья в Москве. Также ощутимой проблемой являются в достаточной мере высокие цены, которые с начала весны еще и несколько подросли», — отметила Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда».

http://sob.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

27424

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

17142

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

12159

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32382

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

16127

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

17333

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

19209

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883