Права на земельные участки

  311

В Беларуси планируется перейти к двум типам прав на земельные участки

Палата представителей приняла в первом чтении проект Кодекса Беларуси о земле. В целях устранения скрытого земельного рынка, вовлечения земельных участков в гражданский оборот предусматривается перейти от 5 типов прав на землю (частная собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное пользование, аренда, временное пользование) в основном к двум — праву собственности и аренды. Об этом сообщил депутатам, представляя документ, председатель Госкомитета по имуществу Беларуси Георгий Кузнецов. В то же время в проекте Кодекса предусмотрено предоставление земель в постоянное пользование для строительства и обслуживания объектов недвижимости, находящейся в государственной собственности, юридическим лицам для ведения сельского хозяйства, жилищно-строительным кооперативам. Докладчик подчеркнул, что участки на праве пожизненного наследуемого владения будут предоставляться только гражданам Беларуси, проживающим в сельской местности, для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, а также в случае перехода участка по наследству. Усиливаются гарантии защиты прав арендатора по сравнению с действующим законодательством. Например, устанавливается, что срок аренды земельных участков для ведения сельского хозяйства не может быть менее 10 лет (сегодня — 5 лет). Георгий Кузнецов отметил, что для устранения скрытого земельного рынка необходимо не просто перейти к предоставлению участков, как правило, на праве собственности и аренды. Предлагается ввести принцип взимания платы за право заключения договоров аренды земельных участков, как это делается в таких зарубежных странах, как Китай, Польша, а также в некоторых регионах России. Вместе с тем устанавливаются случаи предоставления участков в аренду без взимания такой платы: государственным органам, юридическим лицам для строительства и обслуживания государственной недвижимости, сельхозорганизациям, в том числе фермерским для ведения сельского хозяйства, научным и государственным лесохозяйственным учреждения.

БелТА

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6609

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

11965

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1577

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

8023

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

13074

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

16057

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

23450

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

5525

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124