Вторичное жилье Москвы за месяц подорожало на 1,5 процента

  301

Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы в апреле выросла на 1,5 процента до 148 тысяч рублей. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.

По данным агентства, «квадрат» типового вторичного жилья за месяц подорожал на 1,3 процента до 139,4 тысячи рублей, квартиры эконом-класса — на 1,5 процента до 157,6 тысячи рублей. Бизнес-класс вырос в цене на 1,4 процента до 203,9 тысячи рублей, а элитное жилье подорожала на 1,1 процента до 348,6 тысячи рублей.

Наибольший прирост стоимости квадратного метра «вторички» (+2 процента) зафиксирован в Южном административном округе. Цена «квадрата» на юге Москвы по итогам апреля составила 132 тысячи рублей. Меньше всего вторичные квартиры подорожали в Центральном округе (+0,3 процента, 222,6 тысячи рублей).

В обзоре говорится, что покупательская активность, достаточно долго наблюдавшаяся на рынке, в апреле снизилась по сравнению с мартом на 10−15 процентов. Аналитики отмечают, что такое падение спроса традиционно для апреля: понимая, что проведение сделки может занять длительное время, потенциальные покупатели не хотят заниматься этим вопросом летом.

Активизацию московского рынка вторичного жилья в последние месяцы подтверждается и официальными данными, и участниками рынка. По данным Росреестра, в марте число сделок по продаже квартир в Москве выросла по сравнению с февралем на 71 процент (6938 сделок). 90 процентов сделок было заключено именно на вторичном рынке.

Аналитики, в свою очередь, отмечают снижение количества альтернативных сделок (продажа имеющегося жилья и приобретение нового на деньги покупателя), которые превалировали на рынке в 2009 году. Эксперты связывают это с улучшением условий ипотечного кредитования и общей стабилизацией в экономике. Вместе с тем, участники рынка подчеркивают, что вторичный рынок пока далек от возвращения на докризисный уровень.

http://realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94354

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57375

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45850

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13095

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22269

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7687

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9459

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883