Самая дешевая комната в Москве стоит 1,5 млн. рублей

  252

Специалисты компании «Миэль-Брокеридж» провели анализ такой категории объектов вторичного рынка Москвы, как комнаты в «новых коммуналках». По данным компании, доля комнат в общем объеме предложения составляет около 5%. При этом их стоимость — от 1,55 млн. до 5,7 млн. рублей, площадь может составлять от 8,2 до 24 кв. метров.

К сегодняшнему дню классических коммунальных квартир, образованных в советское время, осталось незначительное количество — большинство из них было расселено в 90-е годы. Однако фактически «коммуналки» образуются и сегодня в результате продажи доли, выделенной в виде комнаты, в квартире, полученной в наследство, или при разъезде родственников.

В условиях кризиса продажа комнат стала использоваться для решения не только жилищного, но и финансового вопроса, в результате чего продажа и покупка комнат активизировалась.

По данным «Миэль-Брокеридж», наибольшее количество комнат предлагается в продажу в Центральном АО — порядка 26,7%; на втором месте — Южный АО (15,6%), замыкает тройку лидеров Юго-Западный АО (13,3%).

Труднее всего приобрести комнату в Западном АО — здесь доля комнат занимает всего 2,2%; а также в Северо-Восточном — 4,4% и Северо-Западном АО — 5,6%. На долю Восточного, Северного и Юго-Восточного округов приходится 8,9%, 11,1% и 12,2% комнат города, соответственно.

Ценовой диапазон комнат вторичного рынка Москвы — от 1,55 млн. до 5,7 млн. рублей. Так, самую дешевую комнату можно приобрести за 1,55 млн. рублей в 3-комнатной квартире в районе Рязанский, на первом этаже панельной девятиэтажки. Площадь комнаты — 8,2 кв. метров.

Самая дорогая комната выставлена на продажу по цене 5,7 млн. рублей — это комната в трехкомнатной квартире, расположенной в районе Тверской, на последнем этаже кирпичной пятиэтажки. Площадь комнаты — 21 кв. метр.

Самым дорогим предложением в этом сегменте являются две комнаты площадью 39 кв. метров в трехкомнатной квартире на первом этаже 12-этажного дома в районе Хамовники. Стоимость комнат — 16,5 млн. рублей.

Площадь комнат, представленных в базе предложений «Миэль», составляет от 8,2 до 24 кв. метров.

http://sob.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94354

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57375

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45850

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13095

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22269

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7687

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9459

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883