В новый проект Жилищного кодекса «забыли» внести ответственность коммунальщиков

  337   1

Гомельские активисты гражданской кампании «Наш дом» подготовили изменения и дополнения к проекту нового Жилищного кодекса, которые были переданы представляющему в Палате представителей Гомель депутату Александру Шевко и отправлены председателю комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Галине Полянской.

В профильную комиссию нижней палаты парламента проект нового Жилищного кодекса поступил 7 мая. Наряду с новыми нормами в проект кодекса включены положения законов о приватизации жилищного фонда, о совместном домовладении и ряд нормативных правовых актов президента Беларуси.

В интервью БЕЛТА Галина Полянская сказала, что, «учитывая важность документа, наша задача — принять его как можно быстрее, тем более что депутаты, входящие в состав комиссии, активно участвовали в работе по его подготовке еще до внесения в Палату представителей. Будем прилагать максимум усилий, чтобы Кодекс был рассмотрен во время весенней сессии Палаты представителей».

«По объему новый проект больше, — рассказал „Белорусским новостям“ активист кампании „Наш дом“ Андрей Аксенов. — Но это не за счет качества и детальной проработки, а из-за увеличения пунктов, касающихся юрлиц. При этом проблемы рядовых потребителей — собственников и нанимателей жилья государственной собственности — слабо учитываются…»

Особый акцент «Наш дом» делает на статьях проекта, предусматривающих выселение уклоняющихся от оплаты «коммуналки» жильцов, ущемление прав собственников и нанимателей, а также на сложностях самого прочтения кодекса.

«Отдельные нормы законопроекта сурово регулируют взаимоотношения между потребителями и поставщиками жилищно-коммунальных услуг, — поделился А. Аксенов. — Среди самых жестоких сюрпризов — статья 86 «Выселение граждан, уклоняющихся от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением». Выселение может произойти в судебном порядке, если наниматель уклоняется «без уважительных причин в течение не менее трех месяцев подряд от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением».

Активисты предлагают включить в новый законопроект ту часть положения о выселении граждан за неуплату, которая была закреплена в статье 71 ныне действующего кодекса. Выселение может быть осуществлено, если граждане без уважительных причин уклоняются от внесения платы за услуги ЖКХ в течение шести месяцев подряд.

«Три дополнительных месяца отсрочки спасут многие молодые семьи, одиноких пенсионеров, малообеспеченных ветеранов, людей с ограниченными возможностями, имеющих доходы на уровне выживания и затягивающих пояса в отопительный период. Растущие цены на продукты, товары первой необходимости и лекарства, низкие зарплаты, пенсии и пособия — главные уважительные причины несвоевременного внесения законопослушными потребителями квартплаты по жировкам», — считает А. Аксенов. — То, что предлагается сейчас — слишком маленький срок. Любой человек может по тем или иным причинам прозевать этот критичный срок. И ему скажут: «Все, поздно — выселяйся», вынудив лишиться своего жилья?»

Как заметил А. Аксенов, он наслышан о том, каким образом эти поправки вносились депутатами в кодекс.

«Все просто — рассуждали они — денег у нас мало, а значит, нужно сделать так, чтобы была возможность по максимуму выбивать из людей финансы», — рассказал он.

Некоторые пункты кодекса и вовсе, по мнению А. Аксенова, ставят людей к стенке.

«Речь идет о включении в жилищный кодекс пунктов, содержащихся в иных правилах и подзаконных актах, — объяснил он. — Например, давно существуют и действуют правила пользования жилыми помещениями, согласно которым нельзя ставить антенны, загромождать балкон, перекрывать проходы, курить у подъезда. В новом проекте все это вынесено в отдельную статью.

Получается то, что раньше было мелким нарушением, сейчас вынесено в ранг серьезных правонарушений. Это прижимает нас к стенке. Потому что в случае какого-либо разбирательства в суде то, что человек курил у подъезда, уже будет нарушением Жилищного кодекса, что куда серьезнее, чем неподчинение какому-то там правилу…»

Кроме того, в новом проекте при четком обозначении обязанностей жильцов упускаются обязанности жилищных служб перед ними.

«В ныне действующем кодексе одинаково прописаны обязанности собственников, нанимателей и оказывающих им услуги эксплуатирующих организаций, — заметил А. Аксенов. — В новом проекте осталось перечисление обязанностей жильцов: «обязан то-то и то-то…». А вот в перечислении аналогичных обязанностей второй стороны попросту опущено само слово «обязан».

И, наконец, новому проекту Жилищного кодекса, по словам А. Аксенова, можно поставить «двойку» за изложение.

«Это должен быть такой документ, который человек открыл бы, и у него не возникло ни дополнительных вопросов, ни необходимости лезть в другие законы, — заявил А. Аксенов. — Но новый проект написан так, что в нем нужно разбираться не только с юристом, но и с филологом».

Можно ли сказать, что новый проект Жилищного кодекса непонятный и вредный?

«Я бы не был так категоричен, — признался А.Аксенов. — Но то, что депутаты, занимающиеся им, играют против нас и делают его хуже — это факт. Если наши обязанности и ответственности только увеличились и ужесточились, то обязанности и ответственность другой стороны весьма размыты. Кроме того, не нужно забывать, что подготовка проекта шла практически в одностороннем порядке — мало учитываются предложения граждан, да и сам проект мы с трудом смогли добыть для рассмотрения».

Между тем, Галина Полянская оценила проект этого законодательного акта как «содержательный, всеобъемлющий и качественно подготовленный».

Кстати, как признался активист гражданской кампании «Наш дом», помощник одного из депутатов Палаты представителей уже заявил, что на 99% поправки от кампании «Наш дом» не пройдут. «Хотя приняли их у нас достаточно спокойно, — сказал А. Аксенов. — Также спокойно, как принимают то, что занимает лишнее место на столе и в голове…»

Белорусские новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94006

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57232

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45438

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12945

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22084

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7491

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9178

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883