Объемы продаж недвижимости в Испании восстанавливаются

  458

В первом квартале 2010 года объем продаж недвижимости в Испании увеличился на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По статистическим данным, опубликованным Министерством жилищно-коммунального хозяйства, количество операций купли-продажи составило 106 302…

Вот уже два квартала подряд продажа недвижимости в Испании увеличивается, начиная с роста в 4,9%, который был достигнут в последнем квартале 2009 года.

Это связано с темпами продажи вторичной недвижимости, которые в среднем за год выросли на 31,3%, достигнув количества 60 012 операций, новой недвижимости было продано на 21,5% меньше — 46 290 объектов, что является минимальным показателем, начиная с 2004 года. Восстановление объемов продаж вторичной недвижимости в Испании началось только в последнем квартале 2009 года, после того, как три квартала подряд наблюдалось падение спроса на недвижимость.

Несмотря на хорошие годовые показатели продаж недвижимости, при квартальном анализе (сравнивая первый квартал 2010 года с последним кварталом 2009 года) видно, что объем продаж сократился на 19,2% по сравнению со снижением в 22,3%, которое имело место в последнем квартале 2009 года.

Специалисты отдела статистики во главе с Беатрис Корредор в своем докладе сообщили, что каждый первый квартал года, начиная с 2005 года, наблюдалось снижение объемов продаж испанской недвижимости, однако в этом году снижение оказалось максимальным: в 2005 году было продано на 15,7% объектов недвижимости, чем в 2004, в 2006 — на 5,6% по сравнению с 2005 годом, в 2007 — на 7,1% по сравнению с 2006 годом, в 2008 — на 17,2%, а в 2009 году объемы продаж снизились на 16,5% по сравнению с показателями 2008 года.

За последний год в Испании было продано 465 318 домов, что на 8,8% меньше, чем в предыдущем году. Это снижение было вызвано сокращением строительства новых домов. Нового жилья в этом году было продано на 24,4%, а снижение объемов продаж вторичного жилья составило 13,9% по сравнению с прошлым годом.

Недвижимость в Испании все чаще покупают иностранцы

Количество недвижимости, приобретенной в Испании иностранцами, в первом квартале 2010 года составило 6 712 объектов, что на 33,3% больше, чем за аналогичный период прошлого 2009 года, и на 9,5% меньше, по сравнению с последним кварталом 2009 года. Недвижимость, приобретенная иностранцами, составляет 6,4% (513 объектов) от общего объема продаж жилья в Испании.

В девяти автономных сообществах Испании объемы продаж возросли

Компания «Гольфстрим» и специалисты сайта www.eurodomik.ru проанализировали объемы продаж по регионам Испании, и оказалось, что 55,7% операций от общего числа продаж были осуществлены в четырех автономных сообществах: в Андалусии было продано 19 240 объектов, в Каталонии-13 853 объектов, в Валенсианском сообществе — 13 752 объектов и в Мадриде — 12 317 объектов.

Поквартальный анализ показал рост объемов продаж жилья в 9 автономных сообществах Испании. Максимальный из них — в Сеуте и Мелильие. Показатели выше средненационального значения были зафиксированы в Стране Басков (+42,7%), Сеуте и Мелилье (+26,4%), Кастилья и Леоне (+19,3%), Арагоне (+15,1%), Каталонии (+13,6%), на Балеарских островах (+7,9%), в Астуриас (+4,6%), Мадриде (+4,5%) и в Валенсианском сообществе (+4%), в то время как на Канарских островах рост объемов продаж составил всего лишь 1,4%, что намного ниже средненационального уровня.

Годовое снижение объемов продаж жилья было зафиксировано в Ла-Рьохе (-25%), Мурсии (-22%), Эстремадуре (-14,4%), Кастилья-Ла Манче (-10,3%), Андалусии (-9,5%), Наварре (-7,8%), Кантабрии (-2,8%) и в Галиции (-0,6%).

http://www.eurodomik.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

69849

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

43831

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

19175

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11205

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

11613

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

11971

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

14902

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

118684

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14075

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75960

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4813

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8284

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124