Объемы продаж недвижимости в Испании восстанавливаются

  458

В первом квартале 2010 года объем продаж недвижимости в Испании увеличился на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По статистическим данным, опубликованным Министерством жилищно-коммунального хозяйства, количество операций купли-продажи составило 106 302…

Вот уже два квартала подряд продажа недвижимости в Испании увеличивается, начиная с роста в 4,9%, который был достигнут в последнем квартале 2009 года.

Это связано с темпами продажи вторичной недвижимости, которые в среднем за год выросли на 31,3%, достигнув количества 60 012 операций, новой недвижимости было продано на 21,5% меньше — 46 290 объектов, что является минимальным показателем, начиная с 2004 года. Восстановление объемов продаж вторичной недвижимости в Испании началось только в последнем квартале 2009 года, после того, как три квартала подряд наблюдалось падение спроса на недвижимость.

Несмотря на хорошие годовые показатели продаж недвижимости, при квартальном анализе (сравнивая первый квартал 2010 года с последним кварталом 2009 года) видно, что объем продаж сократился на 19,2% по сравнению со снижением в 22,3%, которое имело место в последнем квартале 2009 года.

Специалисты отдела статистики во главе с Беатрис Корредор в своем докладе сообщили, что каждый первый квартал года, начиная с 2005 года, наблюдалось снижение объемов продаж испанской недвижимости, однако в этом году снижение оказалось максимальным: в 2005 году было продано на 15,7% объектов недвижимости, чем в 2004, в 2006 — на 5,6% по сравнению с 2005 годом, в 2007 — на 7,1% по сравнению с 2006 годом, в 2008 — на 17,2%, а в 2009 году объемы продаж снизились на 16,5% по сравнению с показателями 2008 года.

За последний год в Испании было продано 465 318 домов, что на 8,8% меньше, чем в предыдущем году. Это снижение было вызвано сокращением строительства новых домов. Нового жилья в этом году было продано на 24,4%, а снижение объемов продаж вторичного жилья составило 13,9% по сравнению с прошлым годом.

Недвижимость в Испании все чаще покупают иностранцы

Количество недвижимости, приобретенной в Испании иностранцами, в первом квартале 2010 года составило 6 712 объектов, что на 33,3% больше, чем за аналогичный период прошлого 2009 года, и на 9,5% меньше, по сравнению с последним кварталом 2009 года. Недвижимость, приобретенная иностранцами, составляет 6,4% (513 объектов) от общего объема продаж жилья в Испании.

В девяти автономных сообществах Испании объемы продаж возросли

Компания «Гольфстрим» и специалисты сайта www.eurodomik.ru проанализировали объемы продаж по регионам Испании, и оказалось, что 55,7% операций от общего числа продаж были осуществлены в четырех автономных сообществах: в Андалусии было продано 19 240 объектов, в Каталонии-13 853 объектов, в Валенсианском сообществе — 13 752 объектов и в Мадриде — 12 317 объектов.

Поквартальный анализ показал рост объемов продаж жилья в 9 автономных сообществах Испании. Максимальный из них — в Сеуте и Мелильие. Показатели выше средненационального значения были зафиксированы в Стране Басков (+42,7%), Сеуте и Мелилье (+26,4%), Кастилья и Леоне (+19,3%), Арагоне (+15,1%), Каталонии (+13,6%), на Балеарских островах (+7,9%), в Астуриас (+4,6%), Мадриде (+4,5%) и в Валенсианском сообществе (+4%), в то время как на Канарских островах рост объемов продаж составил всего лишь 1,4%, что намного ниже средненационального уровня.

Годовое снижение объемов продаж жилья было зафиксировано в Ла-Рьохе (-25%), Мурсии (-22%), Эстремадуре (-14,4%), Кастилья-Ла Манче (-10,3%), Андалусии (-9,5%), Наварре (-7,8%), Кантабрии (-2,8%) и в Галиции (-0,6%).

http://www.eurodomik.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

59171

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

37364

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

13698

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10170

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8690

Не дайте себя обмануть при покупке дома. Как правильно выбирать коттедж, если вы дилетант

6302

«Желающих купить жилье тут больше, чем квартир». Как живется в квартале у Свислочи, который ждут перемены

14797

В Минске достраивают уникальный ЖК с бизнес-центром класса Prime. Что тут можно купить для жизни и работы?

5688

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6597

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12727

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74461

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4096

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7001

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457