Удорожание мировой недвижимости замедлилось

  249

Международная консалтинговая компания Knight Frank опубликовала результаты традиционного исследования Global House Price Index, в котором отслеживается изменение цен на недвижимость в 32 странах мира.

Данные в рейтинге Knight Frank приведены по ситуации за год — с начала четвертого квартала 2005 года по третий квартал 2006 года включительно. Хотя авторы и называют свой продукт «единственным подлинно глобальным исследованием», им вполне можно предъявить претензии в ограниченности при выборе стран-участниц, считает «Коммерсант». Так, в этом списке отсутствует Россия, в частности, Москва и Санкт-Петербург, показавшие именно за указанный период такие темпы роста, которые лидеру рейтинга и не снились. Спорным кажется и то, что некоторое число стран представлено только столицей, тогда как в большинстве случаев оценивается ситуация в масштабах всей страны. При этом в отношении некоторых стран (например, Китая или ЮАР) есть сильные сомнения, что речь идет не только о столице.

Что касается лидеров рейтинга, то есть страны и города, в которых за год сильнее всего подорожала недвижимость, то в первой десятке есть только одно неевропейское название — Южно-Африканская Республика.

Особенных успехов в росте цен добилась Прибалтика, где наблюдается рост промышленного производства и ожидается скорый переход на евро. Первое место рейтинга — у Риги (Латвия), где цены на жилье выросли за год на 39,2%. При этом годом раньше темпы роста были еще выше — 65,9%. Вильнюс — на четвертом месте, Эстония замыкает первую десятку.

Второе место (с 19-процентным ростом цен) — у Болгарии. И в этой стране темпы удорожания недвижимости замедлились, годом раньше они составляли 32,1%. Успехи этой страны объясняются желанием многих европейцев купить домик у моря в связи со скорым вхождением страны в ЕС.

В Дании (3-е место) темпы роста цен также уменьшились, хоть и незначительно, составив за последний год 17,8%. Кроме уже упомянутых государств в Топ-10 вошли также Ирландия, Норвегия, Бельгия и Греция.

Во второй десятке рейтинга с положительными показателями роста цен в интервале примерно 6−10%% разместились: Канада, Испания, Швеция, Франция, Новая Зеландия, Великобритания, Австралия, Сингапур, Индонезия и Финляндия.

В пяти странах и территориях, замыкающих рейтинг, цены на жилье за отчетный период снизились. Это Венгрия (-1,0%), Португалия (-1,2%), Япония (-2,2%), Гонконг (-2,6%) и Германия (-3%).

В среднем рост цен на жилье по 32 странам, вошедшим в рейтинг, составил 8,4% за год. Это на 2,3% ниже прошлогодних показателей того же периода.

newsru.com

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

26832

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16809

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11898

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

31905

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15844

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

4764

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

15022

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883