Превратится ли Минск в Древнюю Грецию?

  317   1

До недавнего времени крупные инвесторы «оцивилизовывали», главным образом, коммерческую недвижимость Минска. Вкладывали средства в строительство бизнес-центров, гостиниц, гипермаркетов. Сегодня крупные инвесторы обращают внимание и на жилую недвижимость. Один из столичных застройщиков взял на вооружение древнегреческий сценарий, когда стал возводить в столице жилье. По мнению независимых экспертов, полисная концепция, используемая застройщиком, может быть актуальна для всего Минска.

На этой неделе во Фрунзенском районе Минска был сдан в эксплуатацию семиэтажный дом. В принципе, если бы речь шла об отдельном объекте, событие это и не стоило бы особого внимания. Дом как дом, рассчитанный на 170 квартир. С виду не сильно отличается от других новостроек.

Риэлторы, побывавшие на открытии дома, обратили внимание на другое обстоятельство — концепцию, которую старается реализовать застройщик, приступив к строительству нового объекта. Согласно концепции, объект должен стать центром миниполиса, который, помимо жилых домов, будет включать объекты образования, здравоохранения и досуга. Концепция жилого комплекса взята из истории Древней Греции, «ячейками» которой были самостоятельные города-полисы.

«Концепция эта очень интересная, никто ее в Беларуси ранее не использовал», — говорит председатель совета Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов.

В беседе с корреспондентом «Белорусских новостей» эксперт отметил, что концепция, выбранная застройщиком, позволяет создавать самодостаточные жилые районы закрытого типа — со своими детскими садами, торговыми объектами, инженерной инфраструктурой.

«Предложенная полисная система позволяет обеспечить безопасность жителей, защитить жилье от незаконного проникновения. С учетом того, что функционированием полиса будет заниматься управляющая компания, можно будет обеспечить высокий уровень обслуживания на территории всего жилого района», — отмечает Николай Простолупов.

Риэлторы также обратили внимание на то обстоятельство, что концепция миниполиса, который строится во Фрунзенском районе, предполагает функционирование единой диспетчерской службы. За состояние инженерных коммуникаций будет отвечать специальное сервисное подразделение, которое будет отслеживать состояние всех коммунальных подсистем. Тем самым жители строящегося полиса получат не только жилые дома, но и постоянное жилищно-коммунальное обслуживание, на которое часто жалуются минчане.

«Очень хотелось бы, чтобы в каждом микрорайоне белорусской столицы появился свой полис. Это сделает Минск более современным, создаст в столице опорные пункты цивилизации», — полагает эксперт.

При этом собеседник «Белорусских новостей» отметил, что реализация подобных проектов связана с высоким уровнем финансовых вложений, и поэтому, в связи с кризисом, окупятся они не скоро.

«Пока ощущается кризис, и о коммерческой привлекательности жилищного строительства говорить не приходится, но через три года, когда экономическая ситуация изменится, жилищные проекты, начало которым положено сегодня, могут принести инвестору ожидаемую прибыль», — предполагает Николай Простолупов.

Белорусские новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94028

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57239

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45457

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12945

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22091

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7504

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9198

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883