Особняки в Москве стабильно дорожают

  350

10.07.2010

По итогам первого полугодия 2010 года стоимость продажи особняков коммерческого назначения в Москве выросла на 10−15%.

По данным компании Paul’s Yard, на текущий момент средняя стоимость кв. метра в особняке составляет $ 10,5 тыс. При этом максимальная стоимость составляет $ 35 тыс., минимальная — $ 4 тыс. за 1 кв. метр.

На рынке в данный момент предлагается около 30 особняков на продажу площадью от 400 до 5,05 тыс. кв. метров, что более чем в два раза превосходит количество предложений до кризиса. Площадь более половины объектов не превышает 1 тыс. кв. метров. Общее количество вакантных площадей, предлагаемых к продаже, на текущий момент составляет около 40 тыс. кв. метров.

Наибольшее количество предложений, около 25% от общего числа, расположено в Замосковоречье, около 15% - в районе Цветного бульвара, 12% - в Хамовниках, на участке от «Кропоткинской» до «Парка Культуры». Остальные объекты расположены в районе «Чистых прудов», «Кузнецкого моста», «Сухаревской», «Пушкинской», «Курской». Менее 5% от общего предложения расположено за Садовым кольцом.

Вячеслав Аксенов, управляющий партнер департамента коммерческой недвижимости Paul’s Yard, отметил: «Для рынка особняков 30 предложений на текущий момент — не малая цифра. До кризиса объектов предлагалось в два, а то и в три раза меньше. При этом собственники не готовы снижать существенно цены. Несомненно, рынок особняков показал большую устойчивость к кризису, учитывая свою эксклюзивность и дефицит предложения. Рост цен вполне обоснован, однако клиенты не ожидали столь стремительного удорожания объектов. Многие надеются еще на скидки. Однако предпосылок к снижению цен нет, ожидается дальнейший рост».

http://www.sob.ru/

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Загородная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93966

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57215

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45409

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12926

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22059

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7474

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9157

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Особняки в Москве стабильно дорожают