Самый быстрый срок окупаемости квартиры — в Турции

  1053

Россия занимает 9-е место по скорости возврата инвестиций в недвижимость, посчитали в «ГдеЭтотДом.ру». На последнем месте оказалась недвижимость в Монако, а на 1-м — турецкая.

Специалисты проанализировали отношение стоимости жилья к стоимости аренды. Как известно, одним из основных индикаторов доходности инвестиций в недвижимость является показатель цен на наем жилья. Для анализа ситуации были выбраны двухкомнатные и трехкомнатные квартиры общей площадью до 70 кв. м в крупнейших городах стран Европы. В рамках исследования учитывалась средняя стоимость аренды и средняя цена 1 кв. м за последние 12 месяцев. При расчете не учитывались коммунальные расходы и иные обязательные выплаты по содержанию квартиры.

Согласно данным исследования, больше всего придется ждать собственникам квартир в Монако, здесь потребуется 92 года для того, чтобы вернуть потраченные средства на покупку квартиры. Далее следует Франция: владельцу потребуется 34 года на возврат инвестиций. В Швеции и государстве Андорра квартира окупится только по прошествии 32 лет. Хорватия и Италия оказались на 4-м месте по сроку окупаемости квартиры — 30 лет.

В одной категории оказались Великобритания, Ирландия, Греция и Эстония — 26 лет. Финляндия, Норвегия и Словакия заняли 6-е место. Срок возврата инвестиций в этих странах составит 24 года. Квартира в Бельгии и Литве окупится за 23 года. Седьмое место по скорости возврата инвестиций занимают Нидерланды и Румыния — 21 год. Покупка квартиры в Македонии и Чехии окупится через 20 лет.

Россия оказалась на 9-м месте среди таких стран, как Дания, Испания, Латвия, Люксембург и Польша. В этих странах потребуется 19 лет сдавать квартиру, чтобы окупить затраты на ее приобретение.

Рекордсменом по окупаемости квартиры при сдаче ее в аренду стала Турция. Владельцу квартиры в этой стране потребуется всего 13 лет для возврата инвестиций, пишут «Ведомости».

building.com.ua

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10989

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17806

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11529

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3848

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5986

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12157

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10615

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3491

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7765

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457