Украинцам обещают коттеджи за 12 тысяч

  313

Предлагают дешевые дома. Если у вас есть деньги на покупку земли… Министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба обрадовал предложением дешевого жилья: вот-вот — уже в августе — в районе ВДНХ (Нацкомплекса «Экспоцентр Украины») начнут возводить мини-коттеджи высотой 1—2 этажа, построенные по новым технологиям. Мол, небольшой особнячок можно приобрести всего за $ 12 тысяч, а домину в 200 «квадратов» — лишь за $ 80 тысяч.

Цены весьма заманчивы, однако, как выяснила «Сегодня», поселиться около ВДНХ нельзя — тамошние домики будут лишь демонстрационными: в них покупателям дадут разве что пожить пару дней. Если вам что-то понравится, то… купите себе участок земли и на нем для вас эту красоту возведут, сообщает «Сегодня».

Например, 6 соток в Киево-Святошинском районе — $ 30—35 тысяч, в Киеве же цены стартуют от $ 400—500 тысяч, правда, в районе Нивок мы обнаружили участок за $ 120 тысяч.

Что за домики

На фундамент в буквальном смысле слова будут приклеивать готовые стены из деревянных щепок, пенополистирола и гипсокартона. «В таких домах уже давно живут в Европе, США, Канаде, у нас эта технология малоизвестна, но перспективна», — утверждает Яцуба. С его подачи на ВДНХ сделают целую улицу для строительства 22 дешевых нано-домиков, которые будут возводить частные строительные компании. Строители, которые участвуют в эксперименте Минрегионстроя, говорят, что главный плюс — это дешевизна дома и минимум временных затрат. «Дом по индивидуальному эскизу мы можем собрать максимум за 2 месяца. Кроме того, семья может сама сделать фундамент и заказать у нас дом, мы его изготовим и привезем все детали на место строительства, а люди уже сами по инструкции его соберут», — сказал нам Максим Маринин, замдиректора компании «Сипэкобуд». В комплект такого конструктора, по его словам, входит специальный каркас для дома и куча пластин, называемых OSB-плитами (усовершенствованная фанера с пенополистиролом), собрав которые, получаем «коробку» дома. Дальше все, как и в обычном доме, — нужно вставить окна, провести трубы, поклеить обои и т. д. «Многие думают, что если этот дом так легко строится, то его мигом сдует, но это не так — он выдерживает ураганы и землетрясения», — говорит Маринин. Правда, из-за того, что эти домики практически деревянные, они достаточно быстро воспламеняются. Именно поэтому их у нас в стране запретили строить выше 3-х этажей.

Считаем

Министр уверен, что при помощи новых домиков можно решить проблему доступного жилья. По подсчетам Яцубы, соорудить домик сможет любая семья, ежемесячный доход которой — всего 4 тысячи гривен. Правда, если подсчитать, то домик на 100 «квадратов» вместе с землей в Киеве обойдется не дешевле, а то и дороже, чем квартира в Киеве. Да, домик-конструктор дешевле кирпичного. К примеру, малютка в 30 «квадратов» из кирпича вам обойдется не в $ 12 тысяч, а в $ 30 тысяч. Однако 30—метровый деревянный теремок будет стоить лишь $ 14 тысяч. Единственная разница — сруб с отделкой будут строить чуть дольше: месяца 4. Но повторимся, главная проблема — это земля. Необходимость ее покупки серьезно умаляет экономическую выгоду домиков. По крайней мере в Киеве и вокруг него.

Цены не упадут

«Затея непродумана. Они не по карману простым людям из-за покупки земли, так что на рынке ничего не изменится», — считает руководитель портала «Столичная недвижимость» Владимир Германов. Цены на жилье могли бы значительно упасть, если бы государство выделяло бесплатно под домики землю.

http://www.city24.ua

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10912

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17749

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11479

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3832

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5950

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12120

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10509

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3409

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7633

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457