Стоимость каркасного жилья в Смолевичах будет сопоставима со столичной

  634   2

Стоимость строительства одного квадратного метра в первом городе-спутнике Минска (а он будет построен в Смолевичах) будет сопоставима со столичной. Об этом сообщил начальник управления градостроительства комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Сергей Козловский сегодня на пресс-конференции, передает корреспондент БЕЛТА.

Встреча с журналистами была посвящена реализации Государственной программы по строительству крупных жилых районов для жителей Минска в городах-спутниках и выносу (переносу) из столицы в населенные пункты республики производственных объектов.

«Технико-экономическое обоснование показало, что стоимость квадратного метра в домах с каркасным исполнением аналогична стоимости квадратного метра в Минске с учетом всех затрат по вновь создаваемой инфраструктуре (это внешние источники, внутриквартальные сети, объекты соцкультбыта)», — сказал Сергей Козловский.

Если говорить о панельных домах, то, по его словам, затраты на их строительство будут ниже.

Представитель комитета отметил, что на себестоимость 1 кв. м влияет конкретная ситуация, все будет зависеть от проекта застройки.

В настоящее время комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома сделал эскизную концепцию, архитектурно-планировочные решения первой очереди жилого района в Смолевичах. Расчетная численность населения в нем — 10 тыс. человек. По словам Сергея Козловского, эта концепция предполагает, что комфортность проживания в этом городе-спутнике должна быть не ниже, чем в Минске. А по отдельным параметрам и выше. Второй город-спутник проектируется в Смолевичском районе в форме коттеджного жилого района с расчетной численностью населения 14 тыс. человек.

Говоря о структуре затрат в первых двух городах-спутниках Минска, специалист отметил, что она будет разная. «Если сегодня проектируем многоквартирное жилье в Смолевичах, то источниками финансирования выступают средства граждан, организаций-застройщиков, заемные, городского и республиканского бюджетов. Во втором случае (малоэтажный жилой район в Смолевичском районе) — мы делаем проект, строим инженерную инфраструктуру, объекты соцкультбыта, передаем земельные участки очередникам Минска и они самостоятельно за собственные средства строят жилье. Это другая составляющая затрат для государства. Так, возможно, люди будут получать господдержку, кредиты, использовать свои личные накопления», — сказал начальник управления градостроительства.

Сергей Козловский не исключает, что в дальнейшем этот путь будет главным альтернативным путем решения вопросов гармонизации расселения населения в Минском регионе за счет ресурсов столицы, в том числе трудовых. «На этих экспериментальных проектах просматривается структура затрат, прежде всего бюджетных, на формирование городов-спутников», — отметил представитель профильного комитета мэрии. Он также уточнил, что общий объем бюджетных затрат на строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в городе-спутнике, который построят в Смолевичах, в соответствии с госпрограммой составляет Br5,28 трлн.

Реализация госпрограммы по строительству крупных жилых районов для жителей Минска в городах-спутниках рассчитана на два этапа. Первый этап будет осуществлен в 2010—2015 годах (предполагается возвести два города-спутника — в Смолевичах и Смолевичском районе), второй этап — в 2016—2020 годах. Всего у Минска будет 9 городов-спутников.

БЕЛТА

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94018

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57239

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45444

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12945

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22090

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7504

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9178

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883