Риэлтеры откажутся от «черного нала»?

  566

Минюст предлагает перевести все риэлтерские операции на безналичный расчет

Министерство юстиции на последней коллегии разбиралось с риэлтерами и пришло к выводу, что контроля в этой сфере маловато, особенно в рамках борьбы с «черным налом». Как отметил министр юстиции Виктор Голованов, зачастую за риэлтерскую услугу клиенты передают из рук в руки $ 1000 и более «черного нала», в то время как в договоре о сделке указывается сумма в 300 — 400 тысяч белорусских рублей.

В связи с этим министр предложил рассмотреть предложение о переводе всех риелтерских операций на безналичный расчет. «Мы подумаем над этим проектом. Наверно, будет правильно, если граждане будут осуществлять платежи через кассу, и таким образом деньги вообще не будут липнуть к рукам риелтеров», — отметил Голованов.

Специалисты рынка недвижимости к этому предложению отнеслись спокойно.

— Об этом мы уже слышали не раз, — заметили «Комсомолке» в одном из столичных агентств недвижимости. — Проблема в том, что в рамках нынешних законов отказаться от «черного нала» не получится. Агентство, как юридическое лицо, не может платить нотариусу за оформление сделки, не может по безналу оплачивать расходы на различные справки, выписки, разрешения и согласования. «Черный нал» нам позволяет это делать. А если человек сам будет заниматься всем этим и сам оплачивать, то какой смысл ему обращаться за помощью в агентство?

Чтобы суммы сделок вызывали у Минюста меньше вопросов, сами риэлтеры предлагают не устанавливать никаких тарифов, а работать так, как работает весь мир, — на комиссионных. В Швеции риэлтеры получают 4% от суммы сделки в качестве платы за услуги, в Москве — 6%, в Киеве — от 4% до 8%. В договоре о купле-продаже в любом случае прописывается реальная сумма сделки — это в интересах покупателя. И если бы агентства недвижимости получали комиссионные, скрыть их было бы сложно.

Кстати, в этом году 12 агентств недвижимости потеряли лицензии за нарушения правил риелтерской деятельности. 30 руководителей были привлечены к административной ответственности.

Наталия КРИВЕЦ kp.belkp.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46636

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29811

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12722

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12275

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3730

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1939

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8285

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4654

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10682

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72135

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2912

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5167

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124