Риэлтеры откажутся от «черного нала»?

  566

Минюст предлагает перевести все риэлтерские операции на безналичный расчет

Министерство юстиции на последней коллегии разбиралось с риэлтерами и пришло к выводу, что контроля в этой сфере маловато, особенно в рамках борьбы с «черным налом». Как отметил министр юстиции Виктор Голованов, зачастую за риэлтерскую услугу клиенты передают из рук в руки $ 1000 и более «черного нала», в то время как в договоре о сделке указывается сумма в 300 — 400 тысяч белорусских рублей.

В связи с этим министр предложил рассмотреть предложение о переводе всех риелтерских операций на безналичный расчет. «Мы подумаем над этим проектом. Наверно, будет правильно, если граждане будут осуществлять платежи через кассу, и таким образом деньги вообще не будут липнуть к рукам риелтеров», — отметил Голованов.

Специалисты рынка недвижимости к этому предложению отнеслись спокойно.

— Об этом мы уже слышали не раз, — заметили «Комсомолке» в одном из столичных агентств недвижимости. — Проблема в том, что в рамках нынешних законов отказаться от «черного нала» не получится. Агентство, как юридическое лицо, не может платить нотариусу за оформление сделки, не может по безналу оплачивать расходы на различные справки, выписки, разрешения и согласования. «Черный нал» нам позволяет это делать. А если человек сам будет заниматься всем этим и сам оплачивать, то какой смысл ему обращаться за помощью в агентство?

Чтобы суммы сделок вызывали у Минюста меньше вопросов, сами риэлтеры предлагают не устанавливать никаких тарифов, а работать так, как работает весь мир, — на комиссионных. В Швеции риэлтеры получают 4% от суммы сделки в качестве платы за услуги, в Москве — 6%, в Киеве — от 4% до 8%. В договоре о купле-продаже в любом случае прописывается реальная сумма сделки — это в интересах покупателя. И если бы агентства недвижимости получали комиссионные, скрыть их было бы сложно.

Кстати, в этом году 12 агентств недвижимости потеряли лицензии за нарушения правил риелтерской деятельности. 30 руководителей были привлечены к административной ответственности.

Наталия КРИВЕЦ kp.belkp.by

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6609

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

11972

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1577

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

8037

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

13095

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

16099

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

23522

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

5566

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124