Минимальная стоимость загородного дома под Киевом

  414

Минимальная стоимость продажи загородной недвижимости в июле составляет $ 3000 за дом площадью до 60 кв. м., который находится в 100 км от Киева.

Такие данные сообщил Корреспондент.net портал бесплатных объявлений Slando в обзоре рынка загородной недвижимости в июле.

При этом максимальная цена достигает $ 10 млн. за особняк площадью 800 кв. м., расположенный в элитном пригороде Киева (25 км от столицы) и построенный по индивидуальному авторскому проекту.

Загородный дом легче всего приобрести в ценовом диапазоне от $ 200 тыс. до $ 500 тыс. (26% всех объявлений). В диапазоне от $ 100 тыс. до $ 500 тыс. (более 48% всех объявлений) продается больше всего домов в Киевской области.

Средняя стоимость кв. м. загородного дома — $ 555. Предложения о продаже загородных домов в Одесском направлении составляют 23% от всех объявлений, на Бориспольский район приходится примерно 12%, а Житомирское направление — 11%. Броварский, Вышгородский, Обуховский, Васильковский и другие направления и районы занимают до 7% всех предложений о продаже загородной недвижимости.

Стоимость загородных домов в Одесском направлении варьируется от $ 400 за кв.м. А вот средняя стоимость домов в Житомирском направлении и Бориспольском районе составляет от $ 1000 за кв.м., в Вышгородском и Обуховском районах — $ 350 и $ 2740 за кв. м. соответственно.

Около 2% всех объявлений составляют предложения о продаже домов стоимостью от $ 3000 до $ 7000. В основном это дачные дома с коммуникациями и площадью до 60 кв. м, расположенные более 100 км от Киева.

Самыми популярными являются загородные дома в диапазоне от $ 100 тыс. до $ 500 тыс. Главным фактором, влияющим на цену, остается местоположение и площадь. Данная категория загородных коттеджей расположена в пределах 25−30 км от столицы в лесных и парковых зонах.

Согласно данным, эксперты проанализировали более 7 тысяч домов, выставленных на продажу в Киевской области в июле. «Наиболее популярными районами продажи загородных домов являются Одесское, Житомирское направления и Бориспольский район. Обуховский район остается наиболее дорогим на рынке загородной недвижимости», — отмечается в сообщении.

Как сообщалось ранее, во втором полугодии 2010 года ценовой рост на загородном рынке жилой недвижимости может составить не более 3−5% (в зависимости от сегмента) по отдельным объектам.

КорресподенТ.net

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

26696

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16732

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11848

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

31811

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15785

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

4656

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

14565

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883