Из-за кого взлетят цены на аренду в Киеве

  381

Через несколько дней начнется поселение первокурсников в студенческие общежития.

Но, как показывает практика, мест на всех не хватит. Проблема эта тянется из года в год. Куда же деваться бедному студенту? Вариант один: снять жилье.

Телевизор не нужен, дайте кровать!

Найти квартиру или комнату без посредников сегодня практически нереально. Хозяева недвижимости добровольно «отдаются в добрые руки» специалистов, тем более что комиссионные маклерам выплачивают студенты.

По словам риелтора столичного агентства недвижимости Елены, сейчас из-за большого наплыва первокурсников квартиры буквально нарасхват. Цены пока не растут. Так, однокомнатное жилье стоит от 3 тысяч гривен, «убитая» двушка — 3500, а более-менее «начиненная» — от 4 тысяч. Стоимость же трехкомнатной квартиры начинается с 5 тысяч гривен.

— Цена напрямую зависит от меблировки, наличия бытовой техники, удобств, а также от района, — говорит Елена. — Однако большинство студентов непривередливы и не предъявляют особых требований. Им даже не нужен телевизор, главное, чтобы была кровать, холодильник и стиральная машина. Ребята чаще всего кооперируются по двое-трое и снимают двух-трехкомнатную квартиру. Кто победнее, интересуется жильем с хозяйкой.

Максим Борода, аналитик Международного центра перспективных исследований, прогнозирует, что в связи с ажиотажем цена аренды на однокомнатные квартиры подскочит на 10−20%.

Комната с «Цербером»

К слову, найти комнату можно и без посредника. Здесь поможет Интернет. Главное — успеть. Средняя цена на такое жилье по Киеву — 1500 гривен, а ценовые рамки колеблются от 750 до 3000.

Преимущества комнаты в том, что так можно жить рядом со своим вузом. Родители девушек часто стремятся найти комнату с хозяйкой даже не из-за дешевизны жилья, а скорее ради бесплатного «сторожа». Под присмотром девочка будет приходить рано, одна и трезвая. А если, не дай бог, проштрафится, об этом сразу доложат маме с папой.

— Родители сняли мне комнату у пожилой женщины, — рассказывает выпускница одного из столичных вузов Ольга. — Татьяна Семеновна — одинокая пенсионерка, которая всю жизнь проработала школьной учительницей. Я за глаза называла ее Цербером. Она сразу выдвинула условие: я должна приходить до 9 вечера, потому что позже двери закрываются на задвижку — от воров. Ключ от задвижки был только у нее. Также запрещалось приглашать к себе друзей. Мне это все было настолько дико! Ведь я не могла ни в театр сходить, ни с однокурсниками пообщаться. Но родителей устраивало то, что за мной присматривают. Чтобы задобрить хозяйку, они даже периодически привозили ей подарки.

Хозяек помнят всю жизнь

Многим в студенческие годы приходилось жить с хозяйками. Воскрешая детали такого сожительства, люди, как правило, содрогаются. Как от ужаса, так и от смеха.

«Холодильник — не резиновый»

— На первом курсе мы с подругой снимали комнату у хозяйки, а в двух других жила она с сыном, — говорит Елена Ленская. — Бытовые правила были те еще. Сварили мы, например, борщ. После первого же обеда требовалось пересыпать его в меньшую кастрюлю: холодильник ведь не резиновый, говорила хозяйка, не забивайте его почем зря! Утюг мы не включали в розетку, а подогревали на газовой плите (тогда еще газ был дешевым, и хозяйка экономила на электрике). Но самый большой прикол — то, как мы мылись. У владелицы квартиры был маниакальный страх перед тем, что отключат воду. Поэтому она как минимум трижды в день набирала полную ванну — на всякий случай. Воду приходилось спускать каждый раз перед мытьем. Зато наша Зоя чувствовала себя спокойнее.

«Вы только неделю назад мылись!»

— Мы с товарищем снимали комнату у бабули в частном доме, — рассказывает Павел Кропоткин. — Хоть и было дешево, но больше года мы у нее не выдержали. В универ ходили с мылом и полотенцем, потому что наша бабуля экономила газ (у нее в доме была колонка). Когда раз в неделю мы подходили к ней и говорили, что хотим принять душ, она искренне изумлялась: «Как? Вы же неделю назад мылись!» При этом сама была чистюлей, небось, принимала ванну, пока мы были на парах.

А еще каждый день ровно в 21.30 она приходила к нам в комнату с требованием немедленно выключить свет. Дескать, электричество нужно экономить. Также она постоянно думала, что мы у нее воруем продукты. Хотя, если честно, следы ее ревизий на своих полках в холодильнике чаще наблюдали мы. К ее еде мы никогда не притрагивались!

«Мы ведь тоже не монахи!»

— Снимать жилье в складчину, конечно, выгодно студенту, — вспоминает Сергей Яковлев, который учился в запорожском вузе. — Был период, когда мы с однокурсниками жили втроем в однокомнатной квартире. Куховарили и убирали по очереди. Да и к экзаменам готовиться легче. Правда, третий наш приятель начал приводить девушку. Мы же тоже не монахи, у нас тоже были девушки! Пришлось сказать парню, чтобы он остепенился. Правда, он совету не внял, в итоге нам пришлось искать нового товарища и новое жилье.

http://www.vv.com.ua

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

59612

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

37641

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

13931

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10323

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8773

Не дайте себя обмануть при покупке дома. Как правильно выбирать коттедж, если вы дилетант

6707

«Желающих купить жилье тут больше, чем квартир». Как живется в квартале у Свислочи, который ждут перемены

15041

В Минске достраивают уникальный ЖК с бизнес-центром класса Prime. Что тут можно купить для жизни и работы?

6574

«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

4699

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6689

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12824

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74536

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4148

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7072

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290